東二環(huán)朝陽門、朝外MEN寫字樓所在的區(qū)域是北京核心的商務區(qū)之一，具有優(yōu)越的地理位置、成熟的商業(yè)環(huán)境和便捷的交通網絡。以下是關于該區(qū)域寫字樓的詳細介紹：
項目名稱：朝外MEN寫字樓
房本面積：112.64平米
房間號：A座
租金報價：15000元/月可談（含物業(yè)、發(fā)票）
格局：2個隔間+16個工位
狀態(tài)：精裝修帶家具
朝向：落地窗西南向
交通：地鐵2號線、6號線
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 地理位置
- **區(qū)域位置**：位于北京市東二環(huán)朝陽門商圈，朝陽門外大街26號，緊鄰朝陽門地鐵站，是北京重要的商務中心之一。
- **周邊地標**：周邊有眾多知名地標和設施，如昆泰國際大廈、悠唐國際中心、泛利大廈等，形成了成熟的商務區(qū)。
### 寫字樓概況
- **朝外MEN寫字樓**：
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約1100-1350平方米，共28層，為甲級寫字樓。
- **建筑特點**：采用現代簡約風格設計，外觀大氣，內部裝修精良，提供高品質的辦公環(huán)境。
- **配套設施**：配備高速電梯、中央空調、集中供暖、24小時安保等設施，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。
- **交通便利**：距離2號線朝陽門站約912米，周邊有多條公交線路，如二環(huán)輔路沿線，交通十分便利。
### 寫字樓租賃信息
- **租金價格**：根據不同的樓層和面積，租金單價在1.99元/㎡/天到3.5元/㎡/天不等，月租金從10627元到31815元不等。
- **租賃面積**：提供多種面積選擇，從160平方米到1350平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。
- **裝修情況**：多數房源為精裝遺留帶家具出租，部分房源為精裝修，拎包入住。
- **租期與付款方式**：租期通常為24個月起租，部分房源提供2個月免租期，付款方式多樣，如押2付3等。
### 寫字樓出售信息
- **售價**：根據不同的樓層和面積，售價從450萬元到1886萬元不等，單價在2萬元/㎡到2.3萬元/㎡之間。
- **面積與戶型**：提供多種面積選擇，從225平方米到1350平方米不等，戶型方正，采光良好。
- **產權與稅費**：部分房源滿二，可注冊，適合長期投資或自用。
### 周邊配套
- **交通配套**：
- **地鐵**：緊鄰2號線朝陽門站，步行僅需約912米，可快速到達北京各大核心區(qū)域。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如二環(huán)輔路沿線，覆蓋多條線路，如300路、403路、419路等。
- **自駕**：東二環(huán)主路、機場高速等主干道環(huán)繞，駕車出行十分便利。
- **商業(yè)配套**：
- **購物中心**：周邊有昆泰國際大廈、悠唐國際中心等購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **餐飲**：周邊有星巴克、麥當勞、肯德基等多家餐廳和咖啡館，滿足日常餐飲需求。
- **銀行**：周邊有多家銀行，如中國銀行、工商銀行、建設銀行等，為企業(yè)提供全方位的金融服務。
- **生活配套**：
- **醫(yī)院**：周邊有北京醫(yī)院、朝陽醫(yī)院等多家醫(yī)療機構，為員工提供便捷的醫(yī)療服務。
- **學校**：周邊有朝陽區(qū)實驗小學、北京第二實驗小學等多所學校，為員工子女提供優(yōu)質的教育資源。
### 商業(yè)環(huán)境
- **成熟商圈**：朝陽門商圈是北京最成熟的商務區(qū)之一，周邊聚集了眾多國內外知名企業(yè)，如阿里巴巴、騰訊、京東等，商務氛圍濃厚。
- **金融中心**：該區(qū)域是北京重要的金融中心之一，周邊有多家銀行、證券公司、保險公司等金融機構，為企業(yè)提供豐富的金融服務。
- **國際交流**：周邊有多家國際機構和外資企業(yè)，如世界銀行、國際貨幣基金組織等，國際交流頻繁，商務機會豐富。
### 適合企業(yè)類型
- **金融企業(yè)**：該區(qū)域是北京重要的金融中心之一，適合銀行、證券公司、保險公司等金融機構入駐。
- **科技企業(yè)**：周邊有多家科技企業(yè)，如阿里巴巴、騰訊、京東等，適合互聯網、人工智能、大數據等科技企業(yè)入駐。
- **貿易企業(yè)**：周邊有多家貿易公司和物流公司，適合貿易、物流、供應鏈管理等企業(yè)入駐。
- **咨詢企業(yè)**：周邊有多家咨詢公司，如麥肯錫、波士頓咨詢等，適合管理咨詢、市場咨詢、財務咨詢等企業(yè)入駐。
### 總結
東二環(huán)朝陽門、朝外MEN寫字樓所在的區(qū)域是北京核心的商務區(qū)之一，具有優(yōu)越的地理位置、成熟的商業(yè)環(huán)境和便捷的交通網絡。無論是租賃還是購買，該區(qū)域的寫字樓都能為企業(yè)提供高品質的辦公環(huán)境和豐富的商務資源，適合各類企業(yè)在此設立辦公地點，開展商務活動。
