北京國貿(mào)CBD商圈是北京最繁華的商務(wù)中心之一，而北京財富中心是該商圈內(nèi)的標(biāo)志性建筑群。以下是關(guān)于國貿(mào)CBD商圈及北京財富中心寫字樓的詳細介紹：
項目名稱：北京財富中整層出售
與國貿(mào)三期中央電視臺共同組成CBD黃金三角
紫禁城同一緯度 清乾隆時期燕京八景金臺夕照
地理榮耀 天生財富 高標(biāo)知名地標(biāo) 知名企業(yè)云集
出售樓號：A座32層
層高：3.5米
面積：2707.48平(整層）
房本: 6個
現(xiàn)狀：遺留裝修
戶型：25個隔斷，一個工區(qū)
房源優(yōu)勢：CBD核心區(qū)稀有整層，視野觀景佳，正對央視和中國尊。地鐵：樓下10號線 金臺夕照出租：1000平起 報13含出售：2.15億可談由GMP、LPT、WTIL、ARUP等國際著名建筑顧問聯(lián)手打
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 國貿(mào)CBD商圈
#### 地理位置
- **區(qū)域位置**：位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路，是北京的核心商務(wù)區(qū)之一。
- **周邊地標(biāo)**：周邊有國貿(mào)大廈、CCTV總部大樓、嘉里中心等標(biāo)志性建筑，形成了成熟的商務(wù)區(qū)。
- **交通便利**：地鐵1號線、10號線、6號線在此交匯，周邊有多條公交線路，如488路、113路、405路等，交通十分便利。
#### 商業(yè)發(fā)展
- **成熟商圈**：國貿(mào)CBD商圈是北京最成熟的商務(wù)區(qū)之一，匯聚了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)，如阿里巴巴、騰訊、京東等，商務(wù)氛圍濃厚。
- **寫字樓**：區(qū)域內(nèi)有多個高品質(zhì)寫字樓，如國貿(mào)大廈、中國尊、銀泰中心等，吸引了眾多國內(nèi)外企業(yè)入駐。
- **購物中心**：商圈內(nèi)有國貿(mào)商城、SKP、SKP-S等高端購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **酒店**：周邊有多家高端酒店，如北京國貿(mào)大酒店、北京嘉里大酒店、北京四季酒店等，為商務(wù)和旅游人士提供便利。
### 北京財富中心寫字樓
#### 項目概況
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約72.7萬平方米，由五座超高層建筑組成，包括國際甲級寫字樓、白金五星級酒店（千禧大酒店）、高級公寓（御金臺、千禧公寓）、商業(yè)中心及文化藝術(shù)設(shè)施等，形成“24小時城中之城”。
- **建筑特點**：采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格設(shè)計，外觀大氣，內(nèi)部裝修精良，提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。主體建筑最高達265米，是北京CBD的地標(biāo)性建筑之一。
- **配套設(shè)施**：配備高速電梯、中央空調(diào)、集中供暖、24小時安保等設(shè)施，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。
#### 寫字樓租賃信息
- **租金價格**：根據(jù)不同的樓層和面積，租金單價在8-10元/㎡/天左右，月租金從10000元到30000元不等。
- **租賃面積**：提供多種面積選擇，從167平方米到2700平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。
- **裝修情況**：多數(shù)房源為精裝遺留帶家具出租，部分房源為精裝修，拎包入住。
- **租期與付款方式**：租期通常為12個月起租，部分房源提供1-2個月免租期，付款方式多樣，如押2付3等。
#### 寫字樓出售信息
- **售價**：根據(jù)不同的樓層和面積，售價從500萬元到2000萬元不等，單價在2萬元/㎡到3萬元/㎡之間。
- **面積與戶型**：提供多種面積選擇，從150平方米到1900平方米不等，戶型方正，采光良好。
- **產(chǎn)權(quán)與稅費**：部分房源滿五唯一，可注冊，適合長期投資或自用。
#### 周邊配套
- **交通配套**：
- **地鐵**：距離10號線金臺夕照站僅117米，距離1號線國貿(mào)站約773米，距離6號線呼家樓站約773米。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如488路、113路、405路、650路等，覆蓋多條線路。
- **自駕**：東三環(huán)主路、機場高速等主干道環(huán)繞，駕車出行十分便利。
- **商業(yè)配套**：
- **購物中心**：周邊有國貿(mào)商城、SKP、SKP-S等高端購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **餐飲**：周邊有星巴克、麥當(dāng)勞、肯德基等多家餐廳和咖啡館，滿足日常餐飲需求。
- **銀行**：周邊有多家銀行，如中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等，為企業(yè)提供全方位的金融服務(wù)。
- **生活配套**：
- **醫(yī)院**：周邊有北京朝陽醫(yī)院、北京安貞醫(yī)院等多家醫(yī)療機構(gòu)，為員工提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。
- **學(xué)校**：周邊有北京朝陽外國語學(xué)校、北京第二實驗小學(xué)等多所學(xué)校，為員工子女提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
#### 商業(yè)環(huán)境
- **成熟商圈**：北京財富中心位于國貿(mào)CBD商圈的核心地段，周邊聚集了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)，如星展銀行、匯豐銀行、長安信托、瑞士銀行等，商務(wù)氛圍濃厚。
- **金融中心**：該區(qū)域是北京重要的金融中心之一，周邊有多家銀行、證券公司、保險公司等金融機構(gòu)，為企業(yè)提供豐富的金融服務(wù)。
- **國際交流**：周邊有多家國際機構(gòu)和外資企業(yè)，如世界銀行、國際貨幣基金組織等，國際交流頻繁，商務(wù)機會豐富。
### 適合企業(yè)類型
- **金融企業(yè)**：該區(qū)域是北京重要的金融中心之一，適合銀行、證券公司、保險公司等金融機構(gòu)入駐。
- **科技企業(yè)**：周邊有多家科技企業(yè)，如阿里巴巴、騰訊、京東等，適合互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)等科技企業(yè)入駐。
- **貿(mào)易企業(yè)**：周邊有多家貿(mào)易公司和物流公司，適合貿(mào)易、物流、供應(yīng)鏈管理等企業(yè)入駐。
- **咨詢企業(yè)**：周邊有多家咨詢公司，如麥肯錫、波士頓咨詢等，適合管理咨詢、市場咨詢、財務(wù)咨詢等企業(yè)入駐。
### 總結(jié)
北京國貿(mào)CBD商圈是北京最繁華的商務(wù)中心之一，而北京財富中心寫字樓是該商圈內(nèi)的標(biāo)志性建筑群。無論是租賃還是購買，北京財富中心都能為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境和豐富的商務(wù)資源，適合各類企業(yè)在此設(shè)立辦公地點，開展商務(wù)活動。
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