### 朗琴國際寫字樓
項(xiàng)目名稱：西城廣安門朗琴國際B座
南向復(fù)式兩層
出租面積：480平米
普拉提遺留裝修
租金價(jià)格：3.7元/㎡/天
直看希爾頓空中花園
歡迎來電咨詢：13811119290
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朗琴國際寫字樓位于北京市西城區(qū)廣安門外大街168號(hào)，是一座集5A級(jí)智能化寫字樓、商務(wù)公寓、希爾頓逸林酒店及大型商業(yè)于一體的綜合性商務(wù)地標(biāo)。以下是關(guān)于朗琴國際寫字樓的詳細(xì)介紹：
#### 項(xiàng)目概況
- **開發(fā)商**：北京潤博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
- **物業(yè)公司**：北京平安恒潤物業(yè)管理有限公司。
- **總建筑面積**：約150,552平方米。
- **占地面積**：19,703.08平方米。
- **容積率**：7.04。
- **綠化率**：40%。
- **建筑高度**：85.5米。
- **樓層**：18層。
- **標(biāo)準(zhǔn)層高**：3.7米。
- **標(biāo)準(zhǔn)層面積**：2900平方米。
- **停車位**：地下停車場提供約1000個(gè)車位，地上少量臨時(shí)車位，總?cè)萘考s2000個(gè)。
- **停車費(fèi)**：
- 月租：600-1500元/位·月。
- 臨時(shí)停車：8元/小時(shí)，夜間（21:00-7:00）費(fèi)用更低。
- **物業(yè)費(fèi)**：每月19.8元/㎡。
#### 地理位置與交通
- **地址**：北京市西城區(qū)廣安門外大街168號(hào)。
- **地鐵**：距離地鐵7號(hào)線達(dá)官營站僅330米。
- **公交**：周邊有多個(gè)公交站點(diǎn)，如達(dá)官營、廣外關(guān)廂等，覆蓋多條公交線路。
- **自駕**：北臨廣安大街，南至紅居?xùn)|街，東至手帕口南街，西至紅居街，向南連接京開高速，向西直通京石高速。
#### 租賃信息
- **租金**：日租金均價(jià)在5.0-8.0元/㎡·天之間。
- **租賃面積**：提供100-2000平方米的辦公空間，支持靈活分割。
- **裝修情況**：提供精裝修和簡裝修兩種選擇。
- **租賃優(yōu)勢**：
- 高使用率（70%）。
- 24小時(shí)空調(diào)。
- 玻璃幕墻設(shè)計(jì)。
- 配套希爾頓酒店、天虹商場等商務(wù)設(shè)施。
#### 商務(wù)環(huán)境
- **周邊配套**：
- **餐飲**：周邊有星巴克、麥當(dāng)勞、肯德基等多家餐廳和咖啡館。
- **購物中心**：周邊有天虹商場等購物中心。
- **酒店**：周邊有北京朗琴希爾頓酒店。
- **銀行**：周邊有多家銀行，如中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等。
- **醫(yī)院**：周邊有廣外醫(yī)院。
- **學(xué)校**：周邊有66中、131中學(xué)、134中學(xué)等多所學(xué)校。
- **入駐企業(yè)**：中國倉儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)保稅與海外倉分會(huì)、北京坦程建筑設(shè)計(jì)有限公司等單位已入駐辦公。
#### 項(xiàng)目特色
- **智能化硬件配套**：
- LOW-E中空玻璃幕墻。
- 5.9米層高設(shè)計(jì)。
- 9部通力客梯。
- **商務(wù)與休閑功能融合**：項(xiàng)目包含5A級(jí)智能化寫字樓、商務(wù)公寓及希爾頓逸林酒店。
### 總結(jié)
朗琴國際寫字樓憑借其優(yōu)越的地理位置、智能化設(shè)施及完善配套，成為西城區(qū)商務(wù)辦公的優(yōu)質(zhì)選擇。其租賃靈活性強(qiáng)，停車資源充足，物業(yè)管理專業(yè)，且入駐企業(yè)多元化，適合金融、科技、文化等領(lǐng)域機(jī)構(gòu)選址。
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