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豐臺區(qū)總部基地一中關村豐臺科技園獨棟出售

單價：48000元/㎡
面積：12000㎡
總價：5.76億
位置：總部基地
類型：寫字樓
交易方式：產(chǎn)權交易

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五個維度

三個分析

自用辦公

A

投資自持

A

改造升級

A

出租率：暫無

租售比：暫無

回報率：預計5％

配套服務

虛擬地址

0元

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代理記賬

搶設計

企業(yè)裝修

辦公家具

搬家服務

綠值租擺

保潔服務

快捷

電腦租賃

項目描述

豐臺園建成區(qū)坐落于北京西南四環(huán)的“金角”，距北京豐臺站3公里。豐臺園擁有國家高新技術企業(yè)1124家，聚集了豐臺區(qū)近90%的高質(zhì)量創(chuàng)新資源，目前，已形成了兩大千億級產(chǎn)業(yè)集群和四大百億級產(chǎn)業(yè)集群。

豐臺園東區(qū)緊鄰北京西南四環(huán)，是北京首批城市設計導則編制的試點示范區(qū)域。目前已完成建設了590余萬平方米的產(chǎn)業(yè)承載空間，擁有豐臺創(chuàng)新中心、總部基地、華夏幸福產(chǎn)業(yè)園、諾德中心等高品質(zhì)樓宇，內(nèi)部及周邊城市配套完善。其中，以豐臺創(chuàng)新中心為先導區(qū)的獨角獸創(chuàng)新基地，將為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供新動能。

在地鐵9號線豐臺科技園站旁邊是萬達廣場豐科店，建筑面積10.98萬平方米。為了將自身打造成為園區(qū)的核心爆點。

與豐科萬達緊鄰的華夏幸福創(chuàng)新中心下沉廣場，這里綠草如茵、植被豐富、疊水潺潺，在喧囂熱鬧的園區(qū)里獨具特色。

項目參數(shù)

項目正式加入豐臺區(qū)打造具有全球影響力的獨角獸企業(yè)集聚矩陣，將為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供新的動能。豐臺區(qū)將以看丹獨角獸創(chuàng)新基地項目為主要平臺，充分發(fā)揮“獨角獸八條”政策優(yōu)勢，助力各類獨角獸等企業(yè)發(fā)展壯大，作為北京市首批十大應用場景建設項目之一，這里將吸引獨角獸企業(yè)、上市公司、跨國企業(yè)、國央企研發(fā)總部聚集。該項目位于西南四環(huán)，處于中關村豐臺園東區(qū)三期35#、36#地塊，土地性質(zhì)為高新技術產(chǎn)業(yè)用地（M4），占地面積13.88萬㎡，建筑面積58.74萬㎡，空調(diào)：辦公空間是歐洲進口的IVAV空調(diào)系統(tǒng)，除霾率達到98%，新風量達到國家標準的2倍。電梯：日本進口三菱電梯，分布“4+2+1”7部電梯運行，承重1600kg，梯速2.5m/s，高峰時段侯梯時間不超過30s。
效果圖：
標準層層高：4.2m
首層層高：6m-8m
車位：3200余
租賃面積：230、300、500、1500、2300

租賃報價：4.2-5.5元/天/㎡（不含物業(yè)費）

出售面積：12000㎡獨棟，16800㎡獨棟，24000㎡獨棟

出售報價：48800元/㎡（均價）

物業(yè)費報價：1.2元/天/㎡
為吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶科技園區(qū)，采取評分與區(qū)域綜合貢獻相結合的方式確定優(yōu)惠價格

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