西三環(huán)白石橋附近的外文文化創(chuàng)意園位于北京市海淀區(qū)紫竹院南路20號，是一個集文化創(chuàng)意、辦公、商業(yè)等多種功能于一體的文化創(chuàng)意園區(qū)。園區(qū)內有11棟1至4層的建筑，總建筑面積約40000平方米，
項目名稱：外文文化創(chuàng)意園
出租面積：300–2500平方米
靈活度空間：12棟1-4層圍合式獨棟建筑，層高3-8米，跨度大、空間開闊，滿足企業(yè)
建筑特色：工業(yè)遺存與現代美學的共生
1. 空間設計歷史元素煥新：保留原廠區(qū)的紅磚墻結構，融入鋼結構、玻璃幕墻等現代元素，形成獨特的“裝置藝術”風格，既延續(xù)工業(yè)記憶，又注入時尚個性。定制化需求。
2. 生態(tài)辦公環(huán)境園區(qū)內擁有近百棵50年以上樹齡的原生樹木，綠化覆蓋率超30%，四季景觀交替，營造“花園式辦公”氛圍。低密度建筑布局與高挑空設計，保障自然采光與通風，提升辦公舒適度。
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綠化率為30%，容積率暫無具體數據，總層數為4層（地上4層，地下1層）。園區(qū)的開發(fā)商和物業(yè)公司均為北京外文印刷廠有限公司，竣工時間為2001年。園區(qū)內有地下停車位600個，電梯數量包括客梯2部和貨梯1部，裝修狀況為毛坯。園區(qū)的特色包括地鐵沿線、創(chuàng)意地產、總部園區(qū)等。周邊交通便利，有地鐵6號線花園橋站、4號線和9號線國家圖書館站等，多條公交線路也經過此處。園區(qū)周邊有銀行、餐飲等配套設施，為入駐企業(yè)提供了良好的辦公環(huán)境。園區(qū)內還設有員工餐廳、郵政、便利店、機票、自助提款機等便利設施。園區(qū)的政策支持包括為入駐企業(yè)提供相關扶持政策的咨詢和協(xié)助申請服務，高新技術企業(yè)可享受一定的優(yōu)惠政策。園區(qū)的建筑風格和環(huán)境設計體現了文化創(chuàng)意產業(yè)的特點，為文化創(chuàng)意企業(yè)提供了良好的發(fā)展空間。目前，園區(qū)內有部分寫字樓和商業(yè)空間可供出租，租金價格根據面積和樓層有所不同。
