國際財經(jīng)中心位于北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路87號，是西三環(huán)花園橋附近的一個地標性商務(wù)綜合體。以下是關(guān)于國際財經(jīng)中心的詳細介紹：
項目：國際財經(jīng)中心
位置：西三環(huán)北路87號（花園橋路北200米）
交通：地鐵6號線&花園橋站
面積：2994.47㎡(整層整售不分售）五個房本;
產(chǎn)權(quán)：3層商業(yè) 40年產(chǎn)權(quán)
朝向：東南西
裝修：遺留精裝
價格：面議
稅費：可以按實際成交額各付各稅，買方只需承擔(dān)3%契稅（521萬）0.05%印花（8.7萬）
層高：4.2米
開發(fā)商：北京正華致遠房地產(chǎn)投資有限公司
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)有限公司
物業(yè)費：35.8元/㎡/天
停車位：地下一層1200元/月;地下二層900元/月;地下三層850元/月
租金標準：10元/天.平米
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路87號。
- **周邊地標**：北側(cè)與國際文化大廈隔北洼南路相望，西側(cè)毗鄰水源三廠，南側(cè)緊鄰中國外文大廈，東側(cè)面向西三環(huán)主干道。
- **交通**：
- **地鐵**：距離地鐵6號線花園橋站約455米，步行約7分鐘。
- **公交**：附近有花園橋北公交車站，74路、368路內(nèi)環(huán)、300路外環(huán)等多條公交線路匯聚于此。
- **自駕**：緊鄰西三環(huán)，交通便利，周邊有多條主干道和高速公路，方便快速通達市區(qū)各處。
### 建筑與設(shè)施
- **總建筑面積**：約11萬平方米，其中寫字樓約5.6萬平方米，商業(yè)約3.13萬平方米。
- **建筑高度**：60米，地下4層，地上15層。
- **樓層面積**：
- **寫字樓**：標準層面積約1680平方米，層高3.75米，部分LOFT單位層高7.5米。
- **商業(yè)**：首層5.1米，2層至4層分別為4.2米。
- **電梯**：配備多部國際品牌電梯和高檔貨梯，以及自動扶梯。
- **停車位**：提供1000個地下停車位。
- **空調(diào)**：集中式中央空調(diào)，工作日08:00-18:00，周末10:00-18:00開放。
- **網(wǎng)絡(luò)通訊**：電信、聯(lián)通、移動等網(wǎng)絡(luò)接入。
- **安防系統(tǒng)**：24小時巡邏系統(tǒng)、應(yīng)急電源、照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)等。
- **樓內(nèi)配套**：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂等。
### 商業(yè)與辦公環(huán)境
- **商業(yè)部分（B1-4F）**：
- **面積**：約3.13萬平方米。
- **層高**：首層5.1米，2層至4層分別為4.2米。
- **定位**：高檔商務(wù)配套商業(yè)，涵蓋銀行、證券營業(yè)廳、咖啡廳、中高端餐廳等。
- **寫字樓部分（5F-15F）**：
- **面積**：約5.6萬平方米。
- **可租面積**：150-800平方米，整層1300/1700平方米，整體約3000平方米。
- **租金**：面談。
- **物業(yè)管理費**：23.8元/㎡·月。
- **入駐企業(yè)**：東海證券、歌華有線、環(huán)洋經(jīng)典、全國人才、中建集團、中科專利、圣邦微電子、茄豆科技等。
### 周邊配套
- **酒店**：如家酒店（首都師范大學(xué)店）、7天優(yōu)品酒店（花園橋地鐵站店）、漢庭優(yōu)佳酒店（花園橋店）、萬愛酒店（紫竹橋店）、速8酒店（花園橋店）等。
- **餐飲**：晉王食府、金陵會（西三環(huán)北路店）、狼山江海大酒樓、頤園春餅（花園橋店）、加納達咖啡、中華傳統(tǒng)蘭州牛肉面（花園橋店）等。
- **銀行**：中國工商銀行（北京花園橋支行）、平安銀行（北京花園橋支行）、交通銀行（北京西三環(huán)支行）、江蘇銀行（西三環(huán)支行）等。
### 項目優(yōu)勢
- **區(qū)域價值**：
- 地處北京西部政務(wù)區(qū)、商務(wù)帶核心，串聯(lián)金融街、中關(guān)村等重要商圈。
- 周邊集聚國家級企業(yè)、金融機構(gòu)及高等院校。
- 地鐵6號線直達，交通便捷。
- **市場優(yōu)勢**：
- 西三環(huán)稀缺甲級寫字樓。
- 創(chuàng)新建筑布局確保優(yōu)質(zhì)采光與通風(fēng)。
- 配備高端商務(wù)配套及休閑設(shè)施。
- **運營服務(wù)**：
- 專業(yè)物業(yè)管理團隊。
- 定期舉辦商務(wù)社交及文化活動。
國際財經(jīng)中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的商業(yè)配套和便捷的交通條件，成為了西三環(huán)花園橋區(qū)域的重要商務(wù)地標，吸引了眾多企業(yè)和租戶。
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