### 泰鵬大廈項目介紹
項目：泰鵬大廈5層
整層大開間，互聯(lián)網(wǎng)公司遺留精裝修，拎包入住
【高度】凈高2.9米
【面積】1191.33㎡
【裝修改造】：可定制裝修，拎包入住
【車位】固定車位800元/月
【中央空調(diào)】周一至周日全天供應(yīng)
【電路】雙回路供電
【設(shè)施】電梯 4部
【配套】健身房、游泳池、咖啡廳、員工食堂、陽光中庭
【項目特點】光合建筑、活性商務(wù)、智能、互聯(lián)網(wǎng)
【交通】地鐵4號線中關(guān)村站600米，16號線萬泉河橋站700米，10號線蘇州街站900米
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀區(qū)中關(guān)村海淀北二街10號。
- **開發(fā)商**：北京泰華房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。
- **竣工時間**：2007年5月3日。
- **總占地面積**：4400平方米。
- **總建筑面積**：38401.34平方米。
- **建筑類型**：5A級智能化甲級寫字樓。
- **樓層分布**：地上14層，地下3層。
- **物業(yè)費**：30元/㎡·月。
- **停車位**：地下200個，地上15個，月租金800元/月。
#### 項目亮點
- **生態(tài)設(shè)計理念**：設(shè)計上融入“光合作用”生態(tài)理念，通過大面積玻璃幕墻和高挑空陽光中庭（從3層直通14層）優(yōu)化采光與景觀視野，為辦公人員提供舒適的工作環(huán)境。
- **智能化管理**：配備智能化管理系統(tǒng)，涵蓋辦公自動化、樓宇自控、安保消防等功能，提升辦公效率和安全性。
- **高端商業(yè)配套**：1-2層為3600平方米的國際品位商業(yè)配套，入駐有國際頂級高檔品牌或特色商業(yè)，滿足企業(yè)員工的日常需求。
- **運動會所**：14層設(shè)有運動會所，配備泳池、羽毛球等設(shè)施，為員工提供休閑娛樂的場所。
#### 租賃信息
- **可租賃面積**：180-2055平方米，支持定制裝修或精裝交付，部分房源可拎包入住。
- **租金**：2025年租金報價為10-12元/㎡·天，具體價格根據(jù)樓層、朝向和裝修情況有所不同。部分樓層租金較2024年下調(diào)約5%-8%，提供首年免租期1-2個月。
- **付款方式**：押三付三。
- **政策支持**：享受中關(guān)村科技園稅收減免、租金補貼等政策。
#### 交通配套
- **地鐵**：距離地鐵4號線中關(guān)村站約650米，16號線萬泉河橋站約880米，交通十分便利。
- **公交**：周邊有多條公交線路經(jīng)過，如384路、47路、808路等，公交站點距離大廈較近。
- **自駕**：北依北四環(huán)，南臨丹棱路，西靠彩和坊路，周邊路網(wǎng)發(fā)達，自駕出行便利。
#### 商業(yè)配套
- **餐飲**：樓內(nèi)設(shè)有食堂、餐飲、便利店、咖啡廳等設(shè)施，周邊還有眾多高端餐廳和咖啡廳，滿足不同層次的餐飲需求。
- **購物**：周邊有中關(guān)村SOHO、中關(guān)村金融大廈（丹棱SOHO）、鼎好大廈、大恒科技大廈等商務(wù)樓宇，購物十分便利。
- **銀行**：周邊有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等多家金融機構(gòu)，為企業(yè)提供全方位的金融服務(wù)。
- **醫(yī)療**：附近醫(yī)療設(shè)施完備，有中關(guān)村醫(yī)院、海淀醫(yī)院、海淀婦產(chǎn)醫(yī)院、北醫(yī)三院等二級以上綜合類、專業(yè)類醫(yī)院，距離項目都在15分鐘車程之內(nèi)。
#### 入駐企業(yè)
泰鵬大廈已經(jīng)吸引了多家知名企業(yè)入駐，如新浪、微捷碼（芯片設(shè)計）、首放證券、開心網(wǎng)等，形成了一個匯聚了眾多優(yōu)秀企業(yè)與行業(yè)精英的商務(wù)社群。
#### 物業(yè)與設(shè)施
- **電梯**：配備2部觀光梯和2部直梯，品牌為蒂森。
- **空調(diào)系統(tǒng)**：兩管制中央空調(diào)，品牌為麥克維爾。工作日開放時間為08:30-16:30，周末開放時間為09:00-19:00，部分樓層可支持全天候空調(diào)供應(yīng)。
- **安防系統(tǒng)**：包括IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應(yīng)急電源、照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)以及自動噴水滅火系統(tǒng)。
### 總結(jié)
泰鵬大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、高端的商業(yè)配套、智能化的管理設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為中關(guān)村西區(qū)核心區(qū)域的標(biāo)志性寫字樓。無論是對于尋求高效辦公空間的企業(yè)，還是對于追求高品質(zhì)生活方式的個人來說，泰鵬大廈都是一個理想的選擇。
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