### 中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大廈項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目名稱(chēng)：中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大廈
【面積】1-11層，共21947.94㎡
【層高】3.2m-4.5m
【單層面積】約為1000㎡-1500㎡
【房間】70㎡～100㎡～300㎡～500㎡～1500㎡
【報(bào)價(jià)】可面議（全含，包括公攤水電費(fèi)）
【配套】展廳、會(huì)議室、報(bào)告廳、餐廳、人才公寓
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀區(qū)上地信息路26號(hào)。
- **開(kāi)發(fā)商**：北京中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司。
- **竣工時(shí)間**：2000年。
- **總占地面積**：約2公頃。
- **總建筑面積**：約20000平方米。
- **樓層分布**：地下2層，地上18層。
- **建筑類(lèi)型**：乙級(jí)寫(xiě)字樓。
- **物業(yè)公司**：中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理中心。
- **物業(yè)費(fèi)**：10元/月/㎡。
#### 地理位置與交通
- **地鐵**：距離地鐵13號(hào)線和昌平線清河站約375米，步行僅需5分鐘，交通十分便利。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如320路、365路、446路、447路、603路、608路、909路等，可快速到達(dá)北京市區(qū)的各個(gè)方向。
- **自駕**：周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，緊鄰上地信息路、上地三街等主要道路，自駕出行便利。地下停車(chē)場(chǎng)提供充足的停車(chē)位，方便顧客停車(chē)。
#### 建筑特色與設(shè)計(jì)
- **設(shè)計(jì)風(fēng)格**：大廈由國(guó)際知名建筑師團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，融合了東西方建筑元素，外觀采用環(huán)保節(jié)能的玻璃幕墻，使整個(gè)建筑顯得更加通透、明亮。
- **內(nèi)部空間**：內(nèi)部空間設(shè)計(jì)靈活多變，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約1000平方米，可滿足不同企業(yè)的需求。
#### 功能與服務(wù)
- **辦公環(huán)境**：大廈內(nèi)部設(shè)施齊全，配備有高端的辦公設(shè)備和服務(wù)。大廈內(nèi)設(shè)有多個(gè)會(huì)議室和多功能廳，可滿足企業(yè)的各種會(huì)議和活動(dòng)需求。
- **商務(wù)配套**：大廈內(nèi)設(shè)有餐廳、咖啡廳、便利店等，為員工提供便利的工作和生活服務(wù)。
- **孵化服務(wù)**：中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大廈是專(zhuān)門(mén)為留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)提供服務(wù)的科技企業(yè)孵化器，成立于1997年10月，是北京市第一家留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園。通過(guò)審核后入駐園區(qū)可享受中關(guān)村稅收優(yōu)惠政策。
- **政策支持**：提供一站式服務(wù)，包括法律、財(cái)務(wù)、人力資源等，幫助初創(chuàng)企業(yè)解決各類(lèi)難題。定期舉辦創(chuàng)業(yè)沙龍、CEO私董會(huì)等活動(dòng)，鏈接投資人和行業(yè)大咖。
#### 租賃信息
- **租金**：2025年租金報(bào)價(jià)為4-5元/㎡·天，具體價(jià)格根據(jù)樓層、朝向和裝修情況有所不同。
- **可租賃面積**：219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000㎡、6000㎡等。
- **付款方式**：押三付三。
- **最短租期**：1年起租。
#### 周邊配套
- **餐飲**：周邊有眾多高端餐廳、咖啡廳、便利店等，滿足不同層次的餐飲需求。大廈內(nèi)也有餐廳和咖啡廳。
- **購(gòu)物**：周邊有多個(gè)購(gòu)物中心，如上地華聯(lián)購(gòu)物中心等，購(gòu)物十分便利。
- **銀行**：周邊有中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等多家金融機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供全方位的金融服務(wù)。
- **醫(yī)療**：附近有中關(guān)村醫(yī)院、海淀醫(yī)院等二級(jí)以上綜合類(lèi)醫(yī)院，距離項(xiàng)目都在15分鐘車(chē)程之內(nèi)。
- **教育**：周邊有北京大學(xué)、清華大學(xué)、北京航空航天大學(xué)等多所高校，科研氛圍濃厚。
#### 入駐企業(yè)
中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大廈吸引了眾多知名企業(yè)入駐，包括多家科技企業(yè)、初創(chuàng)公司和留學(xué)人員創(chuàng)辦的企業(yè)，形成了一個(gè)充滿活力和創(chuàng)新的商務(wù)生態(tài)圈。
### 總結(jié)
中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的商業(yè)配套、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為中關(guān)村地區(qū)的重要地標(biāo)性建筑。無(wú)論是對(duì)于尋求高效辦公空間的企業(yè)，還是對(duì)于追求高品質(zhì)生活方式的個(gè)人來(lái)說(shuō)，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大廈都是一個(gè)理想的選擇。
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