駿豪中央公園廣場(chǎng)是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)公園南門(mén)的高端商業(yè)綜合體，由香港駿豪集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，總占地面積約3.47萬(wàn)平方米，總建筑面積約22.3萬(wàn)平方米，涵蓋甲級(jí)5A寫(xiě)字樓、高端住宅、企業(yè)獨(dú)棟、商業(yè)配套等多種業(yè)態(tài)。
項(xiàng)目：駿豪中央公園廣場(chǎng)
面積：整層2000㎡
單價(jià)：面議
稅費(fèi)：各付各稅
樓層：高區(qū)
用途：辦公
朝向：四面
交付狀態(tài)：帶租約交付
交易方式：產(chǎn)權(quán)交易
地鐵交通：3、14號(hào)線朝陽(yáng)公園站
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
### 項(xiàng)目基本信息
- **地址**：北京市朝陽(yáng)區(qū)甜水園街與朝陽(yáng)公園路交匯處。
- **開(kāi)發(fā)商**：香港駿豪集團(tuán)。
- **竣工時(shí)間**：2014年11月開(kāi)盤(pán)簽售。
- **總占地面積**：約3.47萬(wàn)平方米。
- **總建筑面積**：約22.3萬(wàn)平方米。
- **樓層分布**：由兩座高層塔樓和一個(gè)購(gòu)物中心組成，寫(xiě)字樓地上25層，地下4層。
- **建筑類(lèi)型**：城市綜合體（寫(xiě)字樓+商業(yè)+住宅）。
- **物業(yè)公司**：高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司。
- **物業(yè)費(fèi)**：30元/㎡·月。
### 設(shè)計(jì)理念
駿豪中央公園廣場(chǎng)由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)師馬巖松設(shè)計(jì)，以“城市山水”為核心設(shè)計(jì)理念，將朝陽(yáng)公園比作“湖”，高層建筑視為“峰”，獨(dú)棟建筑則作為“坡”，巧妙地將中國(guó)水墨畫(huà)的意境融入建筑之中，使整個(gè)項(xiàng)目形成一幅優(yōu)美的水墨山水畫(huà)，是中國(guó)傳統(tǒng)元素的現(xiàn)代化呈現(xiàn)。
### 建筑特點(diǎn)
- **全氧覆蓋**：是中國(guó)首家全氧覆蓋的商業(yè)建筑綜合體，攜手唯氧科技，采用物理方法制氧，對(duì)空氣中可吸入顆粒物進(jìn)行殺菌過(guò)濾，解決PM2.5污染問(wèn)題。
- **綠色認(rèn)證**：獲得美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證、中國(guó)綠色建筑兩星認(rèn)證等多項(xiàng)榮譽(yù)。
- **獨(dú)特造型**：獨(dú)特的黑色玻璃幕墻和不規(guī)則雙塔造型被稱(chēng)為“外星人駐京辦”或“蝙蝠俠之家”，視覺(jué)沖擊力極強(qiáng)。
### 租賃信息
- **寫(xiě)字樓**：
- **可租賃面積**：100-2000平方米，支持靈活分割。
- **租金**：6-12元/㎡·天，具體價(jià)格根據(jù)樓層、朝向和裝修情況有所不同。
- **交付標(biāo)準(zhǔn)**：精裝修帶家具，可拎包入駐，部分區(qū)域提供獨(dú)立冠名權(quán)和定制化服務(wù)。
- **付款方式**：押三付三。
- **最短租期**：1年起租。
- **停車(chē)位**：
- **數(shù)量**：830余個(gè)，分布于地下二至四層。
- **停車(chē)費(fèi)**：月租1200元，時(shí)租8元；另設(shè)10個(gè)充電車(chē)位。
### 周邊配套
- **交通**：
- **地鐵**：緊鄰地鐵14號(hào)線朝陽(yáng)公園站，步行僅需幾分鐘。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如302路、350路、402路、405路、419路、432路、486路、502路、517路、566路、605路、621路、673路、675路、682路、688路、701路、705路、707路、710路、718路、729路、740路、750路、758路、765路、850路、851路、852路、853路、854路、855路、856路、857路、858路、859路、860路、861路、862路、863路、864路、865路、866路、867路、868路、869路、870路、871路、872路、873路、874路、875路、876路、877路、878路、879路、880路、881路、882路、883路、884路、885路、886路、887路、888路、889路、890路、891路、892路、893路、894路、895路、896路、897路、898路、899路、900路、901路、902路、903路、904路、905路、906路、907路、908路、909路、910路、911路、912路、913路、914路、915路、916路、917路、918路、919路、920路、921路、922路、923路、924路、925路、926路、927路、928路、929路、930路、931路、932路、933路、934路、935
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