### 東園文化創(chuàng)意廣場項目介紹
項目名稱：東園文化創(chuàng)意廣場
租賃價格:3.5-4.5 元/平方米/天（全含）
出租面積：200～2000㎡
付款方式:押三付三
地址:朝陽區(qū)東辛店330號交通:公交359/405/538/641/696/915地鐵 15號線望京東/14號線望京南B座 臨街獨棟
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)東辛店330號。
- **開發(fā)商**：北京中關村科學城建設股份有限公司。
- **竣工時間**：2016年。
- **總占地面積**：約18畝。
- **總建筑面積**：22000-24800平方米。
- **樓層分布**：由A、B、C、D、E、F、G座共7棟建筑組成，其中A、B、G棟臨街，B、C、D座享有綠色空中花園。
- **建筑類型**：創(chuàng)意園區(qū)（寫字樓、LOFT辦公空間、商鋪、商住套房等）。
- **物業(yè)公司**：專業(yè)物業(yè)管理公司。
#### 地理位置與交通
- **地鐵**：緊鄰地鐵15號線望京東站，距離僅約1.6公里，配套班車接駁14號線望京南站。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如359路、405路、538路、641路、696路、915路、935路、988路等，覆蓋北京市多個區(qū)域。
- **自駕**：緊鄰京密路、機場高速，距離五環(huán)出入口僅500米，交通十分便利。周邊設有多個停車場，提供充足的停車位。
#### 項目特色
- **產(chǎn)業(yè)定位**：聚焦文化創(chuàng)意、科技互聯(lián)網(wǎng)、影視傳媒產(chǎn)業(yè)，打造“智慧智能型科技經(jīng)濟”生態(tài)空間。
- **建筑風格**：低層、低密度辦公空間，具有時尚藝術氣息，提供個性化的科技辦公環(huán)境。
- **靈活空間**：提供200-4000平方米的靈活租賃面積，適合不同規(guī)模的企業(yè)。部分LOFT辦公空間層高達7.5米，支持自由分割和定制。
- **綠化與休閑**：園區(qū)綠化面積達3500平方米，綠化率30%，提供綠色空中花園和公共休息區(qū)，營造舒適的辦公環(huán)境。
- **配套完善**：樓內(nèi)配套咖啡廳、健身房、餐廳、便利店、休閑區(qū)等，周邊有凱德MALL、方恒購物中心等商業(yè)設施。
#### 租賃信息
- **租金**：4-5元/㎡·天，具體價格根據(jù)樓層、朝向和裝修情況有所不同。
- **可租賃面積**：200-4000平方米，提供多種面積選擇，滿足不同企業(yè)的需求。
- **交付標準**：公共區(qū)域精裝，辦公區(qū)域毛坯，部分區(qū)域提供定制化服務。
- **付款方式**：押一付三。
- **最短租期**：24個月起。
#### 入駐企業(yè)
東園文化創(chuàng)意廣場吸引了眾多知名企業(yè)入駐，包括科技互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、文化創(chuàng)意公司、影視傳媒機構(gòu)等，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應。
#### 周邊配套
- **商業(yè)設施**：周邊有凱德MALL、方恒購物中心、新世界百貨等購物中心，滿足購物、休閑和餐飲等多種需求。
- **金融設施**：周邊有中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行等多家金融機構(gòu)，方便辦理金融業(yè)務。
- **餐飲服務**：周邊有星巴克、漢堡王、物美超市等，方便員工購買日常所需和用餐。
- **生活服務**：周邊有酒店、理發(fā)店、健身房等生活服務場所，為人們提供全方位的便利。
### 總結(jié)
東園文化創(chuàng)意廣場憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的商業(yè)配套、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和專業(yè)的物業(yè)服務，成為望京商務區(qū)的重要地標性建筑。無論是對于尋求高效辦公空間的企業(yè)，還是對于追求高品質(zhì)生活方式的個人來說，東園文化創(chuàng)意廣場都是一個理想的選擇。
