### 海淀北清路與中關(guān)村環(huán)保園介紹
項(xiàng)目名稱：中關(guān)村環(huán)保園
面積：3109.83㎡
樓型：整棟
樓層：共四層（帶頂層露臺(tái)）
層高：首層4.67米、標(biāo)準(zhǔn)層3.86米
荷載：200KG
狀態(tài)：精裝修
配套：1400㎡ 員工餐廳、星巴克、麥當(dāng)勞、MannerCoffee、瀟湘府飯店、威凱健身房、京東便利店、幼兒園、翠湖蒲絨酒店等成熟配套
交通：地鐵16號(hào)線稻香湖站、公交633路總站、543路、448路，園區(qū)配備循環(huán)班車
宏觀—15分鐘可達(dá)永豐TOD；30分鐘可達(dá)上地片區(qū)；45分鐘可達(dá)海淀學(xué)院路各大高校
微觀—緊鄰中關(guān)村環(huán)保園核心商業(yè)街區(qū)；距離地鐵稻香湖站2KM
總建筑規(guī)模6萬平方米，共15幢獨(dú)棟樓宇組成，為湖畔水景獨(dú)棟研發(fā)辦公樓，具有高獨(dú)立性、私密性，目前僅15號(hào)棟招租，位于地塊東南角，地錦路與紫雀路交匯處，同時(shí)兼顧臨街昭示性強(qiáng)的特征，適合作為企業(yè)總部和研發(fā)中心使用，單體面積3700平米，其中部分樓宇配有地下輔助用房。目前入駐企業(yè)13家，以新一代信息技術(shù)企業(yè)為主、科技制造業(yè)為主。樓棟數(shù)量：15棟停車位：地下193 個(gè)，地上40 個(gè)
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#### 一、海淀北清路
- **位置與交通**：北清路位于北京市海淀區(qū)，是北五環(huán)和北六環(huán)之間的一條東西走向的交通干道。西起北安河路，東至清河地區(qū)，全長約18公里，限速70公里/小時(shí)。道路兩側(cè)綠化帶平均寬度35米，視野開闊，景觀怡人。北清路沿線有多個(gè)公交站點(diǎn)，如“環(huán)保科技園”站，可乘坐633路、544路、448路等多條公交線路。
- **周邊設(shè)施與產(chǎn)業(yè)**：北清路沿線分布著多個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科研機(jī)構(gòu)。例如，中關(guān)村環(huán)?？萍际痉秷@、永豐產(chǎn)業(yè)基地、航天城、生命科學(xué)園以及中關(guān)村新醫(yī)藥科技園等。這些園區(qū)和機(jī)構(gòu)為北清路帶來了豐富的產(chǎn)業(yè)資源和科研創(chuàng)新活力，吸引了大量的高科技企業(yè)和人才。
#### 二、中關(guān)村環(huán)保園
- **位置與范圍**：中關(guān)村環(huán)?？萍际痉秷@位于北京市海淀區(qū)北清路，是中關(guān)村科技園區(qū)海淀園發(fā)展組團(tuán)的重要組成部分。園區(qū)北至北清路，南至京密引水渠，東至稻香湖路，西至溫陽路，東西長約2.14公里，南北寬約2.09公里，總用地面積359.77公頃。
- **發(fā)展歷程與規(guī)劃**：環(huán)保園于2003年開始建設(shè)，計(jì)劃建設(shè)周期為7年（2003年-2010年）。園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)面積為258萬平方米，綠化率約50%。目前，園區(qū)已完成一級(jí)開發(fā)面積的85%，產(chǎn)業(yè)用地基本全部實(shí)現(xiàn)供地；二級(jí)項(xiàng)目已建成并投產(chǎn)面積125萬平方米，正在開工建設(shè)面積58萬平方米。
- **產(chǎn)業(yè)定位與優(yōu)勢(shì)**：環(huán)保園定位于集科研、中試、生產(chǎn)、商貿(mào)、技術(shù)交易、科普于一體的綜合性園區(qū)，是具有完整綠色環(huán)保體系的可持續(xù)發(fā)展園區(qū)。園區(qū)以綠洲濕地景觀系統(tǒng)為主要特征，是環(huán)保產(chǎn)業(yè)研發(fā)、孵化、展示交易的專業(yè)園區(qū)。目前，園區(qū)已進(jìn)駐企業(yè)總數(shù)73家，從業(yè)人數(shù)約2.5萬人，形成年總產(chǎn)值265億元，實(shí)現(xiàn)稅收31億元。
- **配套設(shè)施與服務(wù)**：園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括1400㎡的員工餐廳、星巴克、麥當(dāng)勞、Manner Coffee、瀟湘府飯店、威凱健身房、京東便利店、幼兒園以及翠湖蒲絨酒店等。此外，園區(qū)還配備了循環(huán)班車，方便員工出行。
- **交通便利性**：環(huán)保園緊鄰地鐵16號(hào)線稻香湖站，周邊有多條公交線路，如633路、543路、448路等，交通十分便利。
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