### 西直門西環(huán)廣場(chǎng)
項(xiàng)目名稱：西直門西環(huán)廣場(chǎng)
出租面積：整層、半層及靈活分割單元（面積100㎡至3000㎡可選），滿足不同規(guī)模企業(yè)需求。
標(biāo)準(zhǔn)整層：1000左右多數(shù)戶型南北通透，采光極佳，并可按需定制精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，助力企業(yè)快速入駐。
? 租金競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，價(jià)格區(qū)間根據(jù)樓層、面積及租期靈活定制
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#### 地理位置
- **地址**：北京市西城區(qū)西直門外大街1號(hào)。
- **交通**：緊鄰地鐵2號(hào)線、4號(hào)線、13號(hào)線西直門站，步行可達(dá)。周邊有多條公交線路，如16路、26路、85路、87路、438路、651路、運(yùn)通105線等，交通極為便利。
#### 商業(yè)環(huán)境
- **購(gòu)物中心**：西環(huán)廣場(chǎng)本身是一個(gè)大型商業(yè)綜合體，建筑面積近10萬平方米，是北京首家實(shí)現(xiàn)多首層的商業(yè)中心，地下一層與地鐵相通，一層為自然商業(yè)首層，二層與城鐵、公交連通。
- **餐飲娛樂**：周邊餐飲選擇豐富，包括各種餐廳、咖啡館等。此外，還有電影院、KTV等娛樂場(chǎng)所。
- **購(gòu)物**：周邊有凱德MALL（原嘉茂購(gòu)物中心），是一家集娛樂和購(gòu)物一體的綜合性商場(chǎng)，地理位置優(yōu)越。
#### 寫字樓特點(diǎn)
- **面積與租金**：寫字樓出租面積有多種選擇，如整層2000㎡，半層1000㎡，連層3000㎡、4000㎡等。租金價(jià)格在5-6元/天/㎡之間，物業(yè)費(fèi)24.1元/月/㎡。
- **配套設(shè)施**：寫字樓配套設(shè)施完善，包括24小時(shí)安保、會(huì)議室、餐廳等。周邊還有銀行、超市等設(shè)施。
#### 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
- **交通便利**：緊鄰地鐵站和公交線路，方便員工上下班和商務(wù)出行。
- **商業(yè)配套完善**：周邊商業(yè)配套齊全，生活和商務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。
- **產(chǎn)業(yè)集聚**：周邊匯聚了眾多金融科技、商業(yè)服務(wù)等企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。
#### 周邊配套
- **商業(yè)配套**：周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)設(shè)施，如凱德MALL、官園商品批發(fā)市場(chǎng)等。
- **教育資源**：周邊有多所高校和科研機(jī)構(gòu)，如北京交通大學(xué)等。
- **休閑娛樂**：附近有多個(gè)公園和休閑場(chǎng)所，如北京動(dòng)物園等。
西環(huán)廣場(chǎng)以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和完善的服務(wù)設(shè)施，成為西直門地區(qū)重要的商業(yè)和辦公地標(biāo)。
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