### 東城區(qū)南二環(huán)永定門地區(qū)介紹
項目名稱：永定門獨棟出售
總建筑面積：約4.84萬㎡
業(yè)態(tài)構成：2棟單棟寫字樓（建面約1.42萬㎡/棟）
雙地鐵：零距離接駁地鐵14號線、8號線（永定門外站）
軌道交通：地鐵1站直達北京南站
主干道：位于南二環(huán)與永外大街交口，通達性強臨近北京南站：距離約1.2公里，便捷商務出行
標準層層高：約3.8米最大
柱距：約10.8米
電梯配置：4部電梯 + 1部貨梯供暖與空調：風冷熱泵機組
綠色認證：綠建三星
外立面：玻璃幕墻
空間設計：退臺空中花園、共享中庭
電力系統(tǒng)：市政10KV接入，變壓至220V/380V
通訊系統(tǒng)：市政通訊線接入，分配至弱電間/井車位配置：地下車位：共208個（人防90個，非人防118個）
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 地理位置
- **地址**：位于北京市東城區(qū)南二環(huán)永定門地區(qū)，涵蓋永定門外大街、永定門東街、永定門西街等周邊區(qū)域。
- **交通**：
- **地鐵**：地鐵8號線永定門外站，距離周邊多個地點僅幾百米；地鐵14號線景泰站也在附近。
- **公交**：永定門內公交站有2路、7路、36路、71路、72路、93路、120路、622路、觀光1線、夜2路、專153路等多條線路。
- **主干道**：南二環(huán)、永外大街、廣渠門內大街、東二環(huán)等環(huán)繞，交通便利。
#### 商業(yè)環(huán)境
- **購物中心**：周邊有百榮世貿商城、悅秀城購物中心、合生廣場等大型購物中心，滿足購物需求。
- **餐飲娛樂**：餐飲選擇豐富，涵蓋各種餐廳、咖啡館等。此外，還有電影院、KTV等娛樂場所。
- **酒店**：周邊有北京永逸軒賓館、速8酒店（北京南站永定門外大街店）、北京國信賓館等多家酒店，提供住宿服務。
- **醫(yī)療資源**：周邊有北京協(xié)和醫(yī)院、首都醫(yī)科大學附屬北京友誼醫(yī)院、東城區(qū)第一人民醫(yī)院等多家醫(yī)療機構，提供優(yōu)質的醫(yī)療保障。
- **教育資源**：周邊有革新里小學、寶華里小學、匯文中學分校、北京市第五十中學分校等多所學校，教育資源優(yōu)質。
- **休閑場所**：周邊有永定門公園、燕墩公園、玉蜓公園、龍?zhí)逗珗@、陶然亭公園、北京大觀園、方莊體育公園等7大公園，提供休閑放松的好去處。
#### 項目亮點
- **歷史文化與現(xiàn)代商業(yè)融合**：地處北京中軸線南端，擁有眾多歷史文化遺產，如天壇、先農壇等，同時又匯聚了現(xiàn)代化的商業(yè)設施，形成了歷史文化與現(xiàn)代商業(yè)相融合的獨特風貌。
- **交通便利**：立體交通網絡，地鐵、公交、主干道環(huán)繞，快速接駁西單商圈、國貿商圈、王府井商圈、麗澤商圈等。
- **生活服務完善**：商業(yè)業(yè)態(tài)豐富多樣，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑、醫(yī)療等多個領域，滿足居民日常消費需求。
- **教育資源豐富**：周邊有多所優(yōu)質學校，為子女教育提供保障。
- **休閑資源豐富**：周邊有多個公園，提供休閑放松的好去處。
永定門地區(qū)以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和豐富的歷史文化資源，成為東城區(qū)南二環(huán)的重要區(qū)域。
?
