### 望京商圈方恒國際中心介紹
望京商務(wù)區(qū)高端寫字樓出售
項目名稱：方恒國際中心
單層面積：1620㎡
出售面積：4861㎡（三連層）
出售單價：30000元/㎡
交易稅費：各付各稅
樓層：中區(qū)
規(guī)劃用途：辦公
朝向：四面
交付狀態(tài)：遺留裝修
交易方式：產(chǎn)權(quán)交易
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 地理位置
- **地址**：北京市朝陽區(qū)阜通東大街6號。
- **交通**：
- **地鐵**：距離地鐵14號線阜通站約500米，步行可達(dá)；地鐵15號線望京東站也在附近。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如409路、57路、628路等，方便居民和游客出行。
- **主干道**：鄰近京承高速、機場高速、四環(huán)、五環(huán)、京密路等城市主要干道，交通極為便利。
#### 商業(yè)環(huán)境
- **購物中心**：周邊有多個大型購物中心和商業(yè)綜合體，如悠樂匯、望京SOHO、綠地中心、方恒購物中心等。
- **餐飲娛樂**：餐飲選擇豐富，涵蓋各種餐廳、咖啡館等。此外，還有電影院、KTV等娛樂場所。
- **酒店**：周邊有北京金隅喜來登酒店、北京北辰洲際酒店等多家高端酒店，為商務(wù)人士和游客提供住宿服務(wù)。
- **銀行**：周邊有多家銀行，如中國建設(shè)銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等，方便商務(wù)人士辦理業(yè)務(wù)。
#### 項目介紹
- **建筑規(guī)模**：
- **總層數(shù)**：44層
- **建筑面積**：74471平方米
- **占地面積**：46211平方米
- **標(biāo)準(zhǔn)層面積**：1600平方米
- **開間面積**：98平方米
- **標(biāo)準(zhǔn)層高**：3.9米
- **開發(fā)商**：北京方恒置業(yè)股份有限公司
- **物業(yè)公司**：第一太平戴維斯（中國）有限公司
- **物業(yè)費**：26元/平米·月
- **停車位**：地上100個，地下240個
#### 租賃信息
- **租賃面積**：提供從46.61平方米到1408平方米不等的辦公空間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
- **租金價格**：5.48元/㎡·天，價格具有競爭優(yōu)勢。
- **租期**：租期靈活，租戶可以根據(jù)自身需求進(jìn)行調(diào)整。
- **配套設(shè)施**：中央空調(diào)、高速電梯、24小時供電和安全監(jiān)控系統(tǒng)，還設(shè)有會議室、停車位等配套設(shè)施。
#### 周邊配套
- **醫(yī)療資源**：周邊有望京醫(yī)院、北京惠蘭醫(yī)院、望京新城醫(yī)院、中日友好醫(yī)院等多家醫(yī)療機構(gòu)，提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障。
- **教育資源**：周邊有多所知名學(xué)校，如二十一世紀(jì)實驗幼兒園、培基雙語幼兒園、花家地實驗小學(xué)、白家莊小學(xué)望京分校、八十中學(xué)、陳經(jīng)綸中學(xué)、九十四中學(xué)、韓國國際學(xué)校、北京青年政治學(xué)院、中央美院、中醫(yī)藥大學(xué)東區(qū)等。
- **休閑場所**：周邊有大望京公園、望湖公園、北小河公園、望京體育公園等休閑場所，為員工提供了休閑放松的好去處。
#### 項目優(yōu)勢
- **地理位置優(yōu)越**：緊鄰地鐵站和公交線路，交通便利，方便員工上下班和商務(wù)出行。
- **商業(yè)配套完善**：周邊商業(yè)設(shè)施齊全，滿足購物、餐飲、娛樂等多樣化需求。
- **高端配置**：提供高端的辦公環(huán)境和完善的配套設(shè)施，提升企業(yè)形象。
- **產(chǎn)業(yè)集聚**：周邊匯聚了眾多金融科技、商業(yè)服務(wù)等企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。
方恒國際中心以其優(yōu)越的地理位置、完善的商業(yè)配套和高端的辦公環(huán)境，成為望京商圈重要的商務(wù)地標(biāo)之一。
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