海淀西四環(huán)慈壽寺商圈是北京市海淀區(qū)的一個重要商業(yè)區(qū)域，以下是其詳細(xì)介紹：
項目名稱：西四環(huán)慈壽寺獨棟出售
交通：地鐵10號線慈壽寺步行200米，多輛公交線路
權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)
用途:辦公/配套辦公
建筑面積:6271.86平方米
使用期限:2000.4.4至2050.4.4
樓層數(shù)量：地上6層，地下1層（地下一層可通燃?xì)猓?/span>
標(biāo)準(zhǔn)層面積：945.25平方米
電梯：一部電梯
供冷：獨立空調(diào)24小時供暖：自采暖電量：800kva變壓器用水：約9.5元/噸（北京自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收?。┙桓稜顩r：遺留裝修，框架結(jié)構(gòu)
交易方式：整棟租賃或出售院內(nèi)停車位40多個
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- **位置**：位于海淀區(qū)西四環(huán)中路，地處海淀區(qū)的西南部，是連接海淀區(qū)與石景山區(qū)、西城區(qū)的重要區(qū)域。
- **地鐵**：地鐵6號線和10號線在慈壽寺站交會，6號線可直達南鑼鼓巷、朝陽門、通州等地，10號線作為北京地鐵的環(huán)線，可快速到達國貿(mào)、三元橋、知春路等主要商圈。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如61路、121路、612路等，覆蓋海淀區(qū)及周邊區(qū)域，方便居民和上班族出行。
- **自駕**：緊鄰西四環(huán)和阜石路，可快速接入北京市的主要交通干道，通過西四環(huán)可快速到達中關(guān)村、萬柳、五棵松等區(qū)域，通過阜石路可快速到達石景山、門頭溝等區(qū)域。
### 商業(yè)設(shè)施
- **購物中心**：有金源時代購物中心，是北京西北地區(qū)最大的商業(yè)中心之一，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體，擁有眾多知名品牌和時尚店鋪，滿足不同消費者的購物需求。
- **超市**：附近有家樂福超市，提供豐富的日常生活用品和食品，方便居民采購。
- **餐飲**：商圈內(nèi)餐飲資源豐富，涵蓋了各種菜系和類型的餐廳，包括中餐廳、西餐廳、火鍋店、燒烤店等，滿足不同口味和消費層次的需求。此外，還有許多咖啡館、奶茶店等休閑飲品店，為人們提供放松和社交的場所。
- **娛樂休閑**：有萬達影城等娛樂設(shè)施，提供電影放映等娛樂服務(wù)。周邊還有多個公園，如玲瓏公園、五路居京門鐵路主題公園等，為居民提供了休閑健身的好去處。
### 住宅小區(qū)
- **五福玲瓏居**：2015年建成的小區(qū)，分南區(qū)和北區(qū)，共計11棟板樓，總高7到16層，全部帶電梯，一梯三戶或者四戶，戶型有38-40平米，49-58平米，68-76平米，92-98平米等，小戶型居多。小區(qū)地理位置佳，綠化環(huán)境優(yōu)越整潔，居民素質(zhì)高，物業(yè)管理完善，適宜居住。
- **定慧寺小區(qū)**：位于玲瓏路，地處定慧寺商圈，附近有多個休閑場所，如火車頭廣場、北洼園、八里莊休閑園等，距離玲瓏公園、慧馨園等也很近，周邊配套完善，生活便利。
### 寫字樓
- **恩濟大廈**：位于西四環(huán)定慧橋附近，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，緊鄰西四環(huán)和阜石路，可快速接入北京市的主要交通干道。大廈附近有地鐵6號線的慈壽寺站和海淀五路居站，乘坐地鐵可直達南鑼鼓巷、朝陽門、通州等地，方便員工通勤和商務(wù)往來。
- **金隅大成玲瓏天地**：有寫字樓出租和出售，寫字樓交通便利，周邊配套設(shè)施完善，是企業(yè)辦公的理想選擇。
?
