### 國家奧林匹克體育中心及周邊介紹
項目名稱：北四環(huán)亞奧商圈，國家奧體育中心商業(yè)
出租面積：一層商業(yè)，總面積10000+，當(dāng)前待租面積僅為3612㎡。
坐北朝南，南北通透、戶型方正。
緊鄰城奧大大廈，北投購物公園等。
停車位充足、到達(dá)性強（10號、8號線均有站）。
鬧中取靜、景色優(yōu)美：綠化公共面積大，有花園、臨湖景。
北四環(huán)內(nèi)環(huán)境獨一處。
面積：1502㎡和1650㎡可整租。
分割200㎡起分。
層高：4-5米 （取暖：市政）
價格：6-7塊 （含物業(yè)，發(fā)票）
業(yè)態(tài)：不可餐飲，醫(yī)療、酒店；
其他業(yè)態(tài)不限電量：動力電，電量充足合同年限：2年起，長簽可談車位：商戶3000/年，車位充足付款方式：押二付六，押三付三已租項目：展廳、會所接待、私房菜，企業(yè)辦公、 紅酒會所，書店適合業(yè)態(tài)：集團辦公，直播工作室，旅游接待，私人會所，摜蛋俱樂部，乒乓球，雪茄吧，展廳，駐京辦事處，運動類護具品牌專賣，紀(jì)念品專賣，展廳等
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 國家奧林匹克體育中心概況
國家奧林匹克體育中心（簡稱“奧體中心”）位于北京市北四環(huán)中路南側(cè)，與奧林匹克公園和奧運村隔路相望，始建于1986年7月，于1990年第十一屆亞洲運動會前建成并正式投入使用。作為體育總局直屬訓(xùn)練基地，承擔(dān)著9個項目19支駐訓(xùn)國家隊駐訓(xùn)保障任務(wù)。
#### 地理位置與交通
- **位置**：北京市朝陽區(qū)安定路1號。
- **地鐵**：距離地鐵8號線奧體中心站約500米，步行約5分鐘。
- **公交**：乘坐北京公交386路、611路、656路、658路、944路、983路、113路亞運村站下車即可到達(dá)。
- **自駕**：北四環(huán)、中軸路與安定路構(gòu)成通達(dá)路網(wǎng)體系。
#### 主要設(shè)施
- **體育場**：可容納觀眾38000人，曾舉辦2008年奧運會現(xiàn)代五項（跑步和馬術(shù)）比賽。
- **體育館**：建筑立面造型與結(jié)構(gòu)設(shè)計緊密配合，屋蓋部分采用斜拉雙曲面組合網(wǎng)殼。
- **英東游泳館**：曾舉辦多項國際國內(nèi)游泳賽事，設(shè)施先進。
- **訓(xùn)練館**：由三座同等規(guī)模的訓(xùn)練場組成，承擔(dān)手球、武術(shù)、輪椅籃球等項目的訓(xùn)練任務(wù)。
- **曲網(wǎng)球場**：總建筑面積3100平方米，可容納觀眾1000余人，承擔(dān)曲棍球和門球比賽的訓(xùn)練任務(wù)。
- **高爾夫練習(xí)場**：北京奧克高爾夫練習(xí)場位于奧體中心院內(nèi)西側(cè)，占地面積3萬平方米，配備38個標(biāo)準(zhǔn)打位及燈光夜場系統(tǒng)。
#### 特色與服務(wù)
- **智慧園區(qū)建設(shè)**：奧體中心持續(xù)推進智慧園區(qū)和智慧場館建設(shè)，包括門禁系統(tǒng)、協(xié)同辦公系統(tǒng)、智慧停車系統(tǒng)等。
- **全民健身**：作為國家全民健身示范基地，奧體中心充分發(fā)揮場館群資源優(yōu)勢，積極承擔(dān)社會責(zé)任。
- **體育產(chǎn)業(yè)**：調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新運營方式，為事業(yè)發(fā)展提供內(nèi)在動力。
- **體育文化**：弘揚體育精神，打造獨具特色的體育文化氛圍，成為體育文化建設(shè)的探索者和體育文化傳播的實踐者。
#### 周邊環(huán)境
- **商業(yè)設(shè)施**：周邊有多個酒店，如北京凱迪克格蘭云天大酒店、北京五洲大酒店等，提供住宿和餐飲服務(wù)。
- **旅游景點**：與國家體育場（“鳥巢”）、國家游泳中心（“水立方”/“冰立方”）、奧林匹克塔等景點相鄰，適合游客參觀。
- **交通便利**：周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，方便游客和市民前往。
國家奧林匹克體育中心不僅是體育賽事的重要舉辦地，也是全民健身和體育文化傳播的重要基地，其先進的設(shè)施和智慧化的管理為體育事業(yè)的發(fā)展提供了堅實的基礎(chǔ)。
