### 華瑞大廈介紹
項(xiàng)目：華瑞大廈
出租面積：200平米～2023.54平米整層
交付狀態(tài)：遺留裝修
使用率：75%
層高：4.2米
電梯：6部通力客梯
租金報(bào)價(jià)：面議
物業(yè)費(fèi)： 36/月/平方米（含票、空調(diào)、采暖）
停車位： 地下2-3層（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：非固定1000元/月，固定1500元/月，臨停8元/小時(shí)）
公共交通：地鐵10號(hào)線三元橋站
大廈配套：多點(diǎn)便利店、Tims咖啡、霸蠻米粉、精品西餐、日料、火鍋等
辦公配套：會(huì)議室4人-50人
歡迎來電咨詢：13811119290
華瑞大廈（原綠地金融中心）位于北京市朝陽(yáng)區(qū)霄云里南街9號(hào)院，是三元橋商圈內(nèi)的高端商務(wù)寫字樓。以下是關(guān)于華瑞大廈的詳細(xì)介紹：
#### 基本信息
- **項(xiàng)目級(jí)別**：甲級(jí)寫字樓
- **樓層情況**：地上21層，地下3層
- **竣工時(shí)間**：2020年4月
- **開發(fā)商**：綠地集團(tuán)北京京凱置業(yè)有限公司
- **物業(yè)公司**：北京華瑞京凱置業(yè)有限公司
- **物業(yè)費(fèi)**：36元/㎡/月
- **車位數(shù)**：地上20個(gè)、地下260個(gè)
- **車位租金**：1000元/月（非固定車位），1500元/月（固定車位）
- **通訊地址**：北京市朝陽(yáng)區(qū)霄云里南街9號(hào)院
#### 地理位置與交通
- **位置**：位于東三環(huán)與四環(huán)之間，緊鄰東三環(huán)，無縫連接國(guó)貿(mào)、金融街、中關(guān)村、望京等核心商務(wù)區(qū)。
- **地鐵**：距離地鐵10號(hào)線、機(jī)場(chǎng)線三元橋站僅數(shù)百米，步行可達(dá)。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如運(yùn)通104、107，402、405、413、418、419等，可直達(dá)市區(qū)各個(gè)角落。
- **自駕**：周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，可快速接入三環(huán)主路、機(jī)場(chǎng)高速等主要道路。
#### 建筑與設(shè)施
- **建筑設(shè)計(jì)**：由英國(guó)UA國(guó)際和中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院共同設(shè)計(jì)，融合現(xiàn)代玻璃幕墻與古代美學(xué)元素，展現(xiàn)出獨(dú)特的商務(wù)風(fēng)格。
- **大堂**：酒店式雙大堂，全石材立面，340平方米的軒闊大堂，55米通高中庭，氣勢(shì)恢宏。
- **辦公空間**：2000平方米的辦公標(biāo)準(zhǔn)層，單元無柱式設(shè)計(jì)，4.2米辦公層高，滿足企業(yè)國(guó)際形象需求。
- **空調(diào)與供暖**：4管制風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)，PM2.5過濾，新風(fēng)量30立方米/人·小時(shí)。
- **安防系統(tǒng)**：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時(shí)巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源、照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
#### 商業(yè)設(shè)施
- **裙樓商業(yè)**：提供豐富的餐飲選擇，包括快餐、正餐、中式、西式等多種餐飲服務(wù)。
- **配套服務(wù)**：ATM、干洗店、商務(wù)中心、會(huì)議室、會(huì)展中心等，滿足企業(yè)的日常需求。
#### 入駐企業(yè)
華瑞大廈吸引了多家知名企業(yè)入駐，包括：
- **科技類**：北京考蟲科技、北京諾信創(chuàng)聯(lián)科技
- **金融類**：海松資本、華瑞世紀(jì)控股集團(tuán)
- **其他行業(yè)**：北京華瑞京凱置業(yè)（自持）、北京好醫(yī)生數(shù)字傳播、上市網(wǎng)絡(luò)公司及世界500強(qiáng)企業(yè)
#### 租賃信息
- **可租面積**：200㎡、300㎡、1080㎡等，部分大面積房源（如757㎡、2200㎡）。
- **交付狀態(tài)**：遺留裝修為主，公共區(qū)域精裝。
- **租金**：具體價(jià)格根據(jù)面積和位置有所不同，日租金約4元/㎡/天。
### 總結(jié)
華瑞大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、高端的建筑設(shè)計(jì)、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，成為三元橋商圈內(nèi)的高端商務(wù)辦公地標(biāo)，適合科技、金融、國(guó)企等各類企業(yè)入駐。
?
