### 海淀上地商圈
項目名稱：海淀上地獨棟出售
出售面積 ：38510.93㎡，含 1 號樓（地下 1 層 + 地上 8 層）、2 號樓（地下 3 層車庫 + 地上 9 層）
空間功能：1 號樓有挑空中庭、大開間辦公等；2 號樓可作辦公或公寓；配套食堂、商街、車位（地下 94 個 + 地上 31 個）、空中花園。
硬件：1 號樓 6 部電梯、2 號樓 2 部電梯；中央空調(diào) + 新風(fēng)，總電量 3600KVA，有燃氣；1、2 號樓使用率均 85%。
交通區(qū)位：鄰上地信息路，15 分鐘達中關(guān)村，近京新 / 京藏高速、北五環(huán)，處國家級科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群。
歡迎來電咨詢：13811119290
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#### 地理位置
- **位置**：上地商圈位于北京市海淀區(qū)北部，是中關(guān)村科技園區(qū)的重要組成部分，也是北京重要的科技和商業(yè)中心之一。
- **周邊區(qū)域**：
- **北接西北旺**：與西北旺相鄰，交通便利。
- **南鄰中關(guān)村**：與中關(guān)村科技園相鄰，科技氛圍濃厚。
- **西靠西山**：與西山相鄰，自然環(huán)境優(yōu)美。
- **東臨京藏高速**：與京藏高速相鄰，連接北京市區(qū)和北部區(qū)域。
#### 商業(yè)發(fā)展
- **高端購物中心**：
- **五彩城購物中心**：集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的大型購物中心，是上地商圈的重要商業(yè)設(shè)施之一。
- **上地華聯(lián)商廈**：提供豐富的購物選擇，滿足居民的日常需求。
- **金隅藍島商廈**：集購物、餐飲、娛樂為一體的綜合性購物中心。
- **美廉美超市**：提供日常購物的便利。
- **科技園區(qū)**：
- **中關(guān)村軟件園**：匯聚了眾多高科技企業(yè)和創(chuàng)新企業(yè)，如百度、騰訊、華為等。
- **上地信息產(chǎn)業(yè)基地**：集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公為一體的綜合性科技園區(qū)。
- **海國瑞業(yè)科技園**：提供高品質(zhì)的辦公空間，吸引了眾多科技企業(yè)入駐。
- **餐飲與娛樂**：
- **上地美食街**：集各種美食和小吃為一體的特色街區(qū)。
- **上地影城**：提供高品質(zhì)的觀影體驗。
- **上地公園**：提供休閑和運動的場所。
- **教育資源**：
- **上地實驗小學(xué)**：提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
- **海淀區(qū)第二實驗小學(xué)**：提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
- **上地實驗中學(xué)**：提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
- **101中學(xué)**：提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
- **醫(yī)療資源**：
- **上地園區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心**：提供基本醫(yī)療服務(wù)。
- **積水潭醫(yī)院分院**：提供全面的醫(yī)療服務(wù)。
- **解放軍總醫(yī)院第八醫(yī)學(xué)中心**：提供全面的醫(yī)療服務(wù)。
#### 交通配套
- **地鐵網(wǎng)絡(luò)**：
- **地鐵13號線**：上地站和西二旗站，連接北京市區(qū)和北部區(qū)域。
- **地鐵昌平線**：西二旗站，連接昌平區(qū)和北京市區(qū)。
- **地鐵16號線**：馬連洼站，連接北京市區(qū)和北部區(qū)域。
- **地鐵13B號線**（在建）：軟件園站，預(yù)計2025年底通車，將進一步完善區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)。
- **公交線路**：區(qū)內(nèi)有多條公交線路，如333路、362路、636路等，覆蓋北京市的各大區(qū)域。
- **道路網(wǎng)絡(luò)**：
- **京藏高速**：連接北京市區(qū)和北部區(qū)域，交通便利。
- **北五環(huán)**：連接北京市區(qū)和北部區(qū)域，交通便利。
- **京新高速**：連接北京市區(qū)和北部區(qū)域，交通便利。
### 總結(jié)
上地商圈位于北京市海淀區(qū)北部，是中關(guān)村科技園區(qū)的重要組成部分，也是北京重要的科技和商業(yè)中心之一。其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)配套以及優(yōu)質(zhì)的教育資源和醫(yī)療資源，使其成為北京北部的重要商業(yè)和科技中心。無論是高端購物中心、科技園區(qū)，還是餐飲娛樂、休閑健身，上地商圈都能滿足居民和商務(wù)人士的多樣化需求。
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