京印國際中心位于北京市豐臺區(qū)右安門街道開陽路8號，緊鄰南二環(huán)開陽橋，距離北京南站僅200米，地理位置優(yōu)越，交通便利。以下是關于京印國際中心的詳細介紹：
出租面積：138-2300平米
帶露臺7F/11F空中花園露臺提供CBD廣闊視野
高標準認證2023年度城市新地標獎LEED金級與綠建二星雙認證咫尺
距離北京南站100米，地鐵4/14號線距離大興機場30分鐘優(yōu)質(zhì)客戶已經(jīng)入駐大型科技類某國央企2萬多平米
歡迎來電咨詢：13811119290
### 基本信息
- **地址**：北京市豐臺區(qū)右安門街道開陽路8號。
- **交通**：距離北京南站僅200米，步行可達；地鐵4號線、14號線近在咫尺，可快速通達北京各主要區(qū)域。
- **周邊環(huán)境**：天壇公園、陶然亭公園靜臥側畔，南護城河近在咫尺，周邊環(huán)境優(yōu)美，自然景觀豐富。
### 項目概況
- **占地面積**：約2.58公頃。
- **總建筑面積**：約13.7萬平方米，其中地上11.3萬平方米，地下2.4萬平方米。
- **建筑高度**：地上12層，地下2層。
- **設計單位**：由歐洲頂級事務所GMP大師執(zhí)筆設計。
- **設計理念**：以“城市靈眸”“和合圓融”“光之梯田”為核心理念，打造具有開放性、溝通性和創(chuàng)想性的空間。
- **特色空間**：擁有50米挑空、近1500平方米的陽光中庭，7層、11層設有專屬生態(tài)花園露臺。
### 項目功能
- **寫字樓**：近10萬平方米的甲級寫字樓，提供高品質(zhì)的辦公空間，適合各類企業(yè)入駐。
- **商業(yè)配套**：首層和地下一層設有近2萬平方米的商業(yè)配套，包括咖啡、銀行、餐飲、健身房、烘培、超市、員工食堂等，滿足工作和生活需求。
- **創(chuàng)意空間**：項目2-6層打造辦公社區(qū)概念的商務大平層和創(chuàng)意疊層空間，為企業(yè)提供靈活多樣的辦公選擇。
- **休閑共享空間**：特色休閑文化共享空間，為入駐企業(yè)和周邊社區(qū)提供文化交流、休閑娛樂的場所。
### 項目優(yōu)勢
- **交通樞紐**：緊鄰北京南站和地鐵4號線、14號線，交通便利，適合商務出行。
- **城市更新典范**：由傳統(tǒng)的商業(yè)交易中心成功轉型為集甲級寫字樓、特色商業(yè)和創(chuàng)意空間于一體的綜合性商務中心，是北京城市更新的標桿項目。
- **高品質(zhì)服務**：由豐匯物業(yè)管理有限公司提供全周期服務，推行“酒店式禮賓服務”及智慧化運營，提升用戶體驗。
- **綠色建筑認證**：項目獲得LEED金級和綠建二星認證，體現(xiàn)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的理念。
### 租賃信息
- **租賃面積**：最小可分割至100平方米，整層面積1700-2000平方米，支持定制化裝修。
- **停車位**：共310個車位（含停車樓201個），配備31個充電樁（可擴展至78個），停車費約1000元/月/車位。
- **空調(diào)系統(tǒng)**：采用四管制風機盤管+新風系統(tǒng)，支持分戶控溫，新風量40立方米/小時·人，配備PM2.5雙重過濾系統(tǒng)，運行時間為每日8:00-18:00。
京印國際中心以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和完善的配套設施，成為北京南站區(qū)域的新地標，吸引著眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。
?
