### 北辰世紀(jì)中心項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目名稱：北辰世紀(jì)中心
? 4.2米標(biāo)準(zhǔn)層高
出租面積：3200㎡整層，無(wú)柱空間設(shè)計(jì)，得房率超75%
? 日本三菱智能電梯群組，1:3000㎡國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)配比智慧綠色辦公體驗(yàn)
? 德國(guó)西門(mén)子樓宇自控系統(tǒng)，英國(guó)科勒凈水系統(tǒng)全覆蓋
? VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，PM2.5全程凈化新風(fēng)? 5A級(jí)智慧辦公體系，支持物聯(lián)網(wǎng)智能空間定制
360°全景視野
? 高層全景俯瞰奧林匹克公園全景? 北望西山疊翠，南覽CBD天際線空間參數(shù)
? 3000㎡（可靈活分割為200-1500㎡單元）
? 凈高：2.9-3.2米（辦公區(qū)）
? 承重標(biāo)準(zhǔn)：450kg/㎡（辦公區(qū)），800kg/㎡（核心筒）
? 停車配置：1:100㎡車位配比，全充電樁覆蓋
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
北辰世紀(jì)中心是位于北京奧林匹克中心區(qū)的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓綜合體，由北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司開(kāi)發(fā)，是亞奧商圈的重要地標(biāo)之一。以下是關(guān)于北辰世紀(jì)中心的詳細(xì)介紹：
### 地理位置
- **地址**：北京市朝陽(yáng)區(qū)北辰西路8號(hào)。
- **交通優(yōu)勢(shì)**：
- **地鐵**：距離地鐵8號(hào)線和15號(hào)線奧林匹克公園站僅374米，步行約5分鐘可達(dá)。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如82路、311路、484路等，交通十分便利。
- **自駕**：緊鄰北四環(huán)、北五環(huán)等主要道路，距離首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)約30分鐘車程，距離北京站和北京西站約30分鐘車程。
- **周邊配套**：
- **商業(yè)**：周邊有購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店（如北辰洲際酒店）、國(guó)際會(huì)議中心等，構(gòu)建了全方位的商務(wù)生活圈。
- **公園**：鄰近奧林匹克森林公園、龍形水系，環(huán)境優(yōu)美。
- **醫(yī)療**：周邊有亞運(yùn)村醫(yī)院、中日醫(yī)院等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
### 項(xiàng)目特點(diǎn)
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積127,205平方米，由兩棟16層的國(guó)際化5A寫(xiě)字樓及商業(yè)設(shè)施組成。
- **設(shè)計(jì)亮點(diǎn)**：
- **外立面**：采用意大利進(jìn)口天然羅馬洞石與LOW-E玻璃幕墻，充分演繹建筑的恢宏大氣與環(huán)保節(jié)能。
- **空中花園**：三層?xùn)|側(cè)設(shè)有萬(wàn)余平方米的空中花園，其中17米高的步行橋與國(guó)家會(huì)議中心相連，會(huì)議、辦公瞬時(shí)即達(dá)。
- **陽(yáng)光中庭**：近500平方米的陽(yáng)光中庭，40余米的物理高度，盡享絢麗陽(yáng)光。
- **智能化管理**：
- **垃圾處理**：首家采用“廚余垃圾真空管道收集系統(tǒng)”及“中央吸塵系統(tǒng)”，徹底杜絕二次污染，有效清除室內(nèi)灰塵。
- **自動(dòng)化管理**：消防、安防全自動(dòng)化管理，配備30部客梯及4部扶梯，確保高效通行。
- **綠色建筑認(rèn)證**：已獲得國(guó)家綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證，竣工后將獲得LEED鉑金級(jí)、WELL金級(jí)雙國(guó)際認(rèn)證。
### 商業(yè)配套
- **商業(yè)部分**：一二層為商業(yè)設(shè)施，總建筑面積27,300平方米，層高近6米，沿北辰西路打造212米長(zhǎng)的商業(yè)展示面，形成奧運(yùn)核心區(qū)最長(zhǎng)商業(yè)景觀。
- **業(yè)態(tài)豐富**：涵蓋銀行、保險(xiǎn)、證券、基金等中外知名金融機(jī)構(gòu)，以及咖啡廳、美容美體、教育機(jī)構(gòu)、休閑美食、高檔商務(wù)餐飲等，全面滿足商務(wù)需求。
### 租賃信息
- **租金范圍**：根據(jù)樓層、面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，租金價(jià)格在3-8元/㎡/天之間。
- **面積靈活性**：提供多種面積選擇，最小分割面積30平方米，整層面積可達(dá)6,800平方米，滿足不同企業(yè)的需求。
- **裝修狀態(tài)**：提供精裝樓層及配備辦公家具的租賃空間，企業(yè)可直接入駐。
- **優(yōu)惠政策**：對(duì)于符合條件的入駐企業(yè)，可能享受一定的租金優(yōu)惠和稅收返還政策，具體可咨詢項(xiàng)目方。
### 入駐企業(yè)
- **知名企業(yè)**：已吸引多家金融、科技領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)入駐，如華夏基金、醫(yī)科達(dá)等，形成了優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源的聚集效應(yīng)。
### 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
- **地理位置優(yōu)越**：位于亞奧商圈核心，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。
- **高品質(zhì)建筑與服務(wù)**：現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格，高品質(zhì)的辦公環(huán)境，以及專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。
- **豐富的業(yè)態(tài)組合**：集辦公、商業(yè)、會(huì)展、酒店等多種業(yè)態(tài)于一體，滿足企業(yè)全方位的商務(wù)需求。
- **政策支持**：作為亞奧商圈的重要項(xiàng)目，受益于區(qū)域發(fā)展的政策支持和資源傾斜。
北辰世紀(jì)中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的建筑與服務(wù)、豐富的業(yè)態(tài)組合以及完善的商業(yè)配套，已經(jīng)成為亞奧商圈的標(biāo)志性建筑，吸引了眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐，是北京北部地區(qū)重要的商務(wù)地標(biāo)之一。
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