### 國貿(mào)CBD商圈與嘉泰國際大廈
嘉泰國際大廈（央企大物業(yè)）
交通：位于中央商務(wù)區(qū)CBD，坐落于慈云寺橋西北角
面積： 2188.86平米
價(jià)格：報(bào)價(jià)3.99元/平米（含物業(yè)制冷發(fā)票）
車位：300元/月,共享會議室，共享健身房（免費(fèi)），員工三餐。
歡迎來電咨詢：13811119290
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#### 國貿(mào)CBD商圈
- **地理位置**：國貿(mào)CBD商圈位于北京市朝陽區(qū)，是北京的商業(yè)、金融、文化中心之一。其核心區(qū)域包括國貿(mào)中心、銀泰中心、財(cái)富中心等標(biāo)志性建筑，東至東三環(huán)，西至東四環(huán)，北至建國路，南至通惠河。
- **交通情況**：
- **地鐵**：地鐵1號線、2號線、6號線、10號線等多條線路在此交匯，如國貿(mào)站、呼家樓站等。
- **公交**：有眾多公交線路經(jīng)過，如1路、28路、特8路等。
- **公路**：東三環(huán)、東四環(huán)等主干道貫穿其中，連接北京的各個(gè)區(qū)域。
- **商業(yè)項(xiàng)目**：
- **國貿(mào)中心**：集寫字樓、購物中心、酒店、公寓等多功能于一體，是北京的標(biāo)志性建筑之一。
- **銀泰中心**：大型購物中心，匯聚眾多國際一線品牌。
- **財(cái)富中心**：寫字樓和商業(yè)設(shè)施的綜合體，吸引眾多知名企業(yè)入駐。
- **北京嘉里中心**：集購物、餐飲、娛樂為一體的高端購物中心。
- **國貿(mào)商城**：北京最大的高端購物中心之一，品牌豐富多樣。
- **產(chǎn)業(yè)氛圍**：國貿(mào)CBD商圈是北京的金融、商業(yè)、文化中心，匯聚了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)總部，如摩根大通、高盛、匯豐銀行等，形成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。
- **消費(fèi)潛力**：商圈內(nèi)消費(fèi)人群以中高收入群體為主，消費(fèi)能力強(qiáng)，對品質(zhì)和品牌有較高要求，消費(fèi)市場廣闊。
- **生活與文化配套**：
- **教育資源**：周邊有北京第二外國語學(xué)院、北京聯(lián)合大學(xué)商務(wù)學(xué)院等高校，以及多所中小學(xué)和幼兒園。
- **醫(yī)療配套**：周邊有朝陽醫(yī)院、北京市婦幼保健院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
- **休閑娛樂**：周邊有朝陽公園、紅領(lǐng)巾公園等休閑場所，以及眾多餐廳、酒吧、電影院等娛樂設(shè)施。
#### 嘉泰國際大廈
- **地理位置**：嘉泰國際大廈位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路41號，地處國貿(mào)CBD商圈的泛CBD區(qū)域，緊鄰慈云寺橋西北角，與遠(yuǎn)洋天地、住邦2000等高端社區(qū)隔橋相望。
- **交通情況**：
- **地鐵**：緊鄰地鐵1號線和八通線的四惠站，距離約1062米，步行約15分鐘。距離地鐵6號線金臺路站約1.2公里。
- **公交**：周邊有多個(gè)公交站點(diǎn)，如英家墳、紅領(lǐng)巾橋南、道家園、慈云寺（BRT）等，可搭乘115路、138路、411路、419路等20余條公交線路直達(dá)國貿(mào)、CBD。
- **建筑規(guī)模與設(shè)施**：
- **總建筑面積**：48400平方米，其中地上33700平方米，地下14700平方米。
- **建筑層數(shù)**：A座21層，B座22層。
- **外立面設(shè)計(jì)**：采用淺色大理石與玻璃幕墻結(jié)合的設(shè)計(jì)，簡潔明快，現(xiàn)代感十足。
- **內(nèi)部設(shè)施**：配備7部蒂森克虜伯品牌的電梯，中央空調(diào)系統(tǒng)，酒店式豪華大堂，公共部分精裝修。大廈還設(shè)有商務(wù)中心、地下車庫等配套設(shè)施。
- **車位配置**：地上300個(gè)車位，地下200個(gè)車位，總計(jì)500個(gè)車位。停車費(fèi)用為臨時(shí)停車2元/小時(shí)，包月租金地上車位150元/月，地下車位300~600元/月。
- **租賃情況**：
- **可租面積**：靈活戶型從60平方米至5200平方米，適合初創(chuàng)企業(yè)至世界500強(qiáng)公司。
- **租金價(jià)格**：根據(jù)不同的樓層和面積，租金價(jià)格有所不同，具體價(jià)格需咨詢大廈的租賃部門。
- **租賃政策**：大廈支持涉外注冊、外匯結(jié)算及定制化裝修，提供財(cái)稅咨詢、會議租賃、裝修設(shè)計(jì)一站式支持。
- **入駐企業(yè)情況**：大廈匯聚了科技、金融、貿(mào)易等多領(lǐng)域企業(yè)，部分代表性企業(yè)包括艾思特科技（上海）北京分公司、神狐云聯(lián)數(shù)據(jù)科技、中高集團(tuán)、聯(lián)通租賃集團(tuán)、華農(nóng)復(fù)興農(nóng)業(yè)投資等。
- **商業(yè)生態(tài)**：首層及裙樓布局星巴克、考拉大廚茶餐廳、寶萊健身中心等商業(yè)設(shè)施。周邊配套設(shè)施齊全，包括購物中心、餐飲、銀行、酒店等，滿足租戶商務(wù)及生活需求。此外，周邊還有多個(gè)公園和休閑場所，為員工提供良好的休閑環(huán)境。
- **生活與文化配套**：
- **教育資源**：緊鄰首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)（紅廟校區(qū)）。
- **醫(yī)療配套**：緊鄰北京大學(xué)口腔醫(yī)院。
- **休閑娛樂**：步行可達(dá)遠(yuǎn)洋未來匯購物中心、朝陽大悅城，周邊聚集康萊德、JW萬豪等高端酒店。
### 總結(jié)
國貿(mào)CBD商圈是北京的商業(yè)、金融、文化中心之一，嘉泰國際大廈作為其泛CBD區(qū)域內(nèi)的甲級寫字樓，憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和完善的配套設(shè)施，成為眾多企業(yè)的辦公優(yōu)選。
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