### 西城區(qū)西便門商圈
項目名稱：西城區(qū)西便門獨棟出售
層數(shù)：三層，地下一層
土地使用權(quán)面積：945.62㎡
有效期：至2062年7月25日
建筑面積：2211.20㎡
出售報價：面議
層高：地下室3米；1層3.6米；2-3層3米
土地用途：商務(wù)金融用地
歡迎來電咨詢：13811119290
編輯搜圖
#### 地理位置
- **位置**：西便門商圈位于北京市西城區(qū)西南部，緊鄰西二環(huán)主路，與金融街隔街相望。其核心區(qū)域包括西便門內(nèi)大街、西便門外大街、西便門東街等。
- **交通**：
- **地鐵**：多條地鐵線路經(jīng)過，如地鐵1號線的木樨地站、南禮士路站，2號線的復(fù)興門站等。
- **公交**：周邊公交站點眾多，如西便門、復(fù)興門南等站，有26路、46路、49路、56路、390路等多條公交線路。
- **主干道**：西二環(huán)主路、西便門橋等重要交通樞紐，連接北京的各個區(qū)域。
#### 歷史背景
- **城門歷史**：西便門是北京外城西北隅的城門，始建于明嘉靖三十二年（1553年），初為臨時城門，用于方便內(nèi)外城居民出入。其建造背景為防御蒙古騎兵侵?jǐn)_，因財力不足僅修筑外城南段，形成“凸”字形格局，設(shè)西便門、東便門等五門。
- **城門結(jié)構(gòu)**：城門由城樓、甕城及箭樓組成，因位于城西結(jié)合部得名“西偏門”，后諧音為現(xiàn)稱。城樓為單層單檐歇山式，甕城呈半圓形，箭樓為清代增建。
- **變遷**：1952年城樓、箭樓及甕城拆除，1966年修建地鐵時拆除部分城墻。1988年整修殘存195米內(nèi)城墻，修復(fù)“八瞪眼”箭樓，保留7處斷面遺跡，命名為“明北京城城墻遺跡”。1990年依托遺址建成西便門城墻遺址公園。
#### 商業(yè)項目
- **商業(yè)設(shè)施**：
- **西便門外大街**：東起復(fù)興門南大街，西至真武廟路四條，是連接金融街與廣安門區(qū)域的重要交通干道。沿線分布有工商銀行西便門支行、廣電國際酒店等公共服務(wù)設(shè)施，商業(yè)配套包括百盛購物中心等綜合性商場。
- **西便門東街**：北接西便門外大街，南連廣安門北濱河路，形成網(wǎng)格狀道路系統(tǒng)。
- **西便門內(nèi)大街**：南起廣安門內(nèi)大街，北至復(fù)興門外大街，是西便門商圈的重要組成部分。
- **消費潛力**：西便門商圈周邊居住人群以中產(chǎn)階層為主，消費能力較強(qiáng)，對品質(zhì)和品牌有較高要求，消費市場廣闊。
#### 生活與文化配套
- **教育資源**：周邊有北京八中、西城區(qū)育民小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。
- **醫(yī)療配套**：周邊有廣電部門診部等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
- **休閑娛樂**：周邊有西便門城墻遺址公園、濱河公園等休閑場所。
#### 發(fā)展前景
- **交通改善**：隨著地鐵1號線和2號線的運營，西便門商圈的交通便利性進(jìn)一步提升。
- **商業(yè)升級**：西便門外大街等項目的建成將進(jìn)一步豐富商圈的商業(yè)業(yè)態(tài)，提升區(qū)域的消費能級。
### 總結(jié)
西便門商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、豐富的商業(yè)項目和良好的生活配套，已成為北京西城區(qū)的重要商業(yè)中心之一。其深厚的歷史文化底蘊也為該區(qū)域增添了獨特的魅力，展現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>
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