### 西五環(huán)與西山甲一號(hào)
項(xiàng)目名稱：西五環(huán)西山甲一號(hào)獨(dú)棟出售
出售面積：4000㎡
出售報(bào)價(jià)：面議
企業(yè)私屬院落+2300㎡綠色花園+600㎡空中花園，讓商務(wù)在自然中生長(zhǎng)，靈感在綠意中迸發(fā)。
生態(tài)辦公：藏身50%綠地率的天然氧吧
項(xiàng)目坐落北京首個(gè)低碳示范社區(qū)——長(zhǎng)辛店生態(tài)城，毗鄰550米園博園，擁攬“一河五湖八園”生態(tài)走廊
挑高10m星級(jí)大堂，企業(yè)形象自主定制
標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，柱距合理，空間靈活分割
石材+LOW-E玻璃幕墻，節(jié)能中央空調(diào)，降低運(yùn)營(yíng)成本
通力電梯高效配置（12F配3部，5F配2部），告別等待
264個(gè)地下車位（60㎡/車位），三層獨(dú)立車庫(kù)，泊車無(wú)憂
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
#### 西五環(huán)
- **地理位置**：
- 西五環(huán)是北京的一條城市環(huán)線道路，呈東西走向，位于北京西部區(qū)域。東起西四環(huán)南路與豐臺(tái)河堤路相交處，西至香山出口。
- 它串聯(lián)起了北京的多個(gè)重要區(qū)域，如海淀區(qū)的高校、科研機(jī)構(gòu)以及科技園區(qū)，石景山區(qū)的首鋼舊址等特色區(qū)域。
- **交通功能**：
- **疏導(dǎo)交通流量**：作為城市環(huán)線的重要組成部分，西五環(huán)分擔(dān)了北京西部區(qū)域的交通流量。它與多條放射狀的城市干道相連接，如與阜石路、蓮石路等道路相連，方便車輛從西部郊區(qū)向城市中心或其他方向疏散和匯集。
- **促進(jìn)區(qū)域聯(lián)系**：加強(qiáng)了北京西部不同城區(qū)之間的聯(lián)系。海淀的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)與豐臺(tái)的總部基地等區(qū)域通過(guò)西五環(huán)緊密相連，方便人員往來(lái)、貨物運(yùn)輸?shù)冉?jīng)濟(jì)活動(dòng)。
- **周邊配套設(shè)施**：
- **商業(yè)設(shè)施**：在其沿線有一些大型的商業(yè)綜合體或者商業(yè)聚集區(qū)。例如在靠近豐臺(tái)的部分區(qū)域有各類購(gòu)物中心，滿足周邊居民的消費(fèi)需求。
- **休閑設(shè)施**：靠近香山附近路段，周邊有豐富的旅游休閑資源，如香山公園等，西五環(huán)為市民前往這些休閑場(chǎng)所提供了便捷的交通通道。
#### 西山甲一號(hào)
- **地理位置**：
- **位置**：西山甲一號(hào)位于北京市豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店生態(tài)城園博園南路路北500米，距離西五環(huán)園博園橋1500米。
- **周邊地標(biāo)**：緊鄰園博園，周邊有永定河森林公園、北京園博園等自然景觀。
- **交通配套**：
- **地鐵**：距離14號(hào)線張郭莊站僅550米，地鐵14號(hào)線是北京最長(zhǎng)的地鐵線，覆蓋麗澤商圈、北京南站、國(guó)貿(mào)商圈、望京等板塊。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如565路、624路、830路、843路、310路等，日常出行較為便利。
- **自駕**：位于西南五環(huán)及西南六環(huán)之間，立體路網(wǎng)快速通達(dá)城市主干道。
- **項(xiàng)目概況**：
- **開(kāi)發(fā)商**：北京金隅房地置業(yè)有限公司。
- **建筑形式**：板樓、高層。
- **建筑面積**：174877平方米。
- **占地面積**：72095平方米。
- **綠化率**：40%。
- **容積率**：2.5。
- **裝修情況**：非毛坯。
- **產(chǎn)權(quán)年限**：70年。
- **樓棟總數(shù)**：17棟。
- **戶數(shù)**：798戶。
- **停車位**：798個(gè)停車位，車位配比1:1。
- **主力戶型**：首期主力戶型為115-140平方米三至四居。
- **商業(yè)環(huán)境**：
- **周邊商圈**：項(xiàng)目所處商圈為豐臺(tái)區(qū)規(guī)劃的園博園-長(zhǎng)辛店商圈，特色功能涵蓋養(yǎng)老配套及綠色保健產(chǎn)業(yè)。周邊有石景山萬(wàn)達(dá)、五棵松、總部基地、麗澤、金融街等五大商圈。
- **商業(yè)配套**：西側(cè)園博府擁有8000㎡臨街商業(yè)配套，北側(cè)規(guī)劃住宅地塊內(nèi)也配備了鄰里商業(yè)中心，并且在豐臺(tái)科技園西區(qū)內(nèi)還配有80萬(wàn)㎡的集中商業(yè)。南側(cè)五公里就是物美超市，集美家居。
- **生活與文化配套**：
- **教育資源**：自身配建3000平幼兒園（已落成）。周邊有北京市豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店第一中學(xué)、長(zhǎng)辛店四中、北京長(zhǎng)辛店鐵路中學(xué)、長(zhǎng)辛店第一幼兒園、長(zhǎng)辛店八小、北京市豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店第二小學(xué)等。
- **醫(yī)療配套**：周邊有中國(guó)武警警察部隊(duì)北京市總隊(duì)第三醫(yī)院、解放軍307醫(yī)院、朝陽(yáng)醫(yī)院、豐臺(tái)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、長(zhǎng)辛店醫(yī)院、廣安門醫(yī)院等。
- **休閑娛樂(lè)**：周邊有永定河森林公園、北京園博園等休閑場(chǎng)所。
### 總結(jié)
西五環(huán)作為北京西部的重要交通干線，串聯(lián)起多個(gè)重要區(qū)域，為區(qū)域間的聯(lián)系提供了便利。西山甲一號(hào)位于西五環(huán)沿線的豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店生態(tài)城內(nèi)，憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、豐富的商業(yè)項(xiàng)目和良好的生活配套，已成為北京西部重要的居住和商業(yè)區(qū)域之一。
