### 西四環(huán)四季青商圈
項(xiàng)目名稱：四季青西四環(huán)外獨(dú)棟獨(dú)院
面積：4450平
報(bào)價(jià)：600 萬/年
供暖費(fèi)：20 萬/年
共6層地下二層 地上4層 豪華商務(wù)辦公裝修 前租戶央企租戶 帶天然氣 廚房食堂 住宿齊全 帶院子6000平左右 院內(nèi)可停車 40 臺車 非常適合國企、央企、上市公司、集團(tuán)辦公等。
歡迎來電咨詢：13811119290
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#### 地理位置
- **位置**：四季青商圈位于北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路附近，是北京西部的一個(gè)重要商業(yè)區(qū)域。以四季青橋?yàn)橹行?，輻射周邊區(qū)域，形成了集購物、餐飲、娛樂、商務(wù)、居住等多功能于一體的綜合性商圈。
- **周邊地標(biāo)**：緊鄰西四環(huán)，東可通西三環(huán)，西連阜石路，南可達(dá)長安街，北直達(dá)中關(guān)村。周邊有金源時(shí)代購物中心、世紀(jì)金源購物中心等大型商業(yè)綜合體。
#### 交通配套
- **地鐵**：
- **地鐵6號線**：海淀五路居站，A口（西北口）出，步行500米即可到達(dá)商圈。
- **地鐵10號線**：慈壽寺站，距離商圈約1.2公里。
- **公交**：
- **公交線路**：61路、121路、334路、505路、611路等，營慧寺站下車，步行5分鐘即可到達(dá)。
- **公交站點(diǎn)**：海淀五路居站、彰化路西口站等。
- **自駕**：
- **主干道**：西四環(huán)、阜石路等主干道貫穿商圈，連接北京的各個(gè)區(qū)域。
- **停車場**：商圈內(nèi)及周邊有多個(gè)停車場，如金源時(shí)代購物中心地下停車場等。
#### 商業(yè)項(xiàng)目
- **購物中心**：
- **金源時(shí)代購物中心（金源MALL）**：是四季青商圈的核心商業(yè)綜合體之一，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體。商場內(nèi)有眾多國際國內(nèi)知名品牌，涵蓋時(shí)尚零售、化妝品、家居用品等品類。此外，金源MALL還設(shè)有大型超市、電影院、KTV等娛樂設(shè)施。
- **世紀(jì)金源購物中心**：與金源時(shí)代購物中心相鄰，是商圈內(nèi)的另一重要商業(yè)綜合體。
- **寫字樓**：
- **物美慧科大廈**：位于西四環(huán)北路158號，靠近五棵松奧運(yùn)商圈核心，是物美商業(yè)集團(tuán)總部所在地。
- **寶藍(lán)金園國際中心**：位于海淀區(qū)東冉北街9號，與海淀區(qū)政府辦公相鄰，緊鄰西四環(huán)，處于四季青橋的西北側(cè)。
- **玲瓏天地**：位于北京市海淀區(qū)西四環(huán)的四季青商圈，緊鄰中關(guān)村和五棵松區(qū)域。D座總建筑面積11,628.21平方米，可出租面積10,637平方米，是集寫字樓和商業(yè)配套于一體的項(xiàng)目。
- **餐飲與娛樂**：
- **餐飲**：商圈內(nèi)有眾多餐廳和美食街，如卷餅王炸串、臻好時(shí)凍酸奶、COSTA COFFEE、眉州東坡等。
- **娛樂**：商圈內(nèi)有電影院、KTV、健身房等娛樂場所。
#### 生活與文化配套
- **教育資源**：周邊有美麗園社區(qū)圖書館、華騰教育、慧童教育咨詢有限公司一部等。
- **醫(yī)療配套**：周邊有北京頤美佳中醫(yī)院、北京五路居中醫(yī)院、北京美爾目定慧醫(yī)院等。
- **休閑娛樂**：周邊有金源時(shí)代購物中心、世紀(jì)金源購物中心等大型商業(yè)綜合體，以及多家電影院、KTV、健身房等娛樂場所。
#### 發(fā)展前景
- **交通改善**：隨著地鐵6號線和10號線的運(yùn)營，以及多條公交線路的優(yōu)化，四季青商圈的交通便利性將進(jìn)一步提升。
- **商業(yè)升級**：商圈內(nèi)的商業(yè)設(shè)施不斷升級，如金源時(shí)代購物中心等大型購物中心的改造和擴(kuò)建，將進(jìn)一步豐富商圈的商業(yè)業(yè)態(tài)。
- **生態(tài)環(huán)境**：商圈內(nèi)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，積極推廣綠色消費(fèi)理念，倡導(dǎo)低碳生活方式。
### 總結(jié)
西四環(huán)四季青商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、豐富的商業(yè)項(xiàng)目和良好的生活配套，已成為北京西部重要的商業(yè)中心之一。其深厚的歷史文化底蘊(yùn)和優(yōu)越的自然環(huán)境，為該區(qū)域增添了獨(dú)特的魅力，展現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>
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